Il cambio del responsabile della comproprietà è possibile alla scadenza del suo mandato. Si noti che la durata dell'esercizio di un trustee condominiale non deve superare i 3 anni. Questo rappresentante del sindacato dei comproprietari può anche essere revocato dall'assemblea generale in caso di colpa grave.
Il cambio di fiduciario di comproprietà a fine mandato
Il cambio del responsabile della comproprietà è possibile alla scadenza del suo mandato. È necessario procedere a un concorso dei fiduciari presenti sul mercato. Questo cambio di gestore della comproprietà deve figurare all'ordine del giorno dell'assemblea generale dei comproprietari. Il voto di quest'ultimo riunito in assemblea convalida il cambio di condominio. Si noti che questo voto deve essere organizzato prima della fine del mandato del responsabile della comproprietà. Se i comproprietari desiderano cambiare gestore della proprietà, non sono tenuti a giustificare il mancato rinnovo del mandato.
La revoca del responsabile della comproprietà
Il cambio di fiduciario di comproprietà è possibile quando ha commesso una colpa grave. Il sindacato di comproprietà può essere revocato dal sindacato di comproprietari in caso di colpa grave . La revoca del fiduciario di comproprietà è legittima per errori di gestione , mancata riscossione di crediti inesigibili, mancata esecuzione di decisioni prese in assemblea generale, ecc.
Devono essere all'ordine del giorno la revoca del dirigente di condominio e la nomina del suo successore. L'assemblea generale prende le decisioni sul cambio del condominio. Quali sono le procedure di revoca? Trattandosi di una misura eccezionale , è necessario attendere la prossima assemblea generale o, in mancanza, il sindacato dei comproprietari può chiedere la convocazione di un'assemblea generale straordinaria. Ai sensi dell'articolo 18 legge n ° 65-557 del 10 luglio 1965: "Il diritto di revoca del gestore della proprietà spetta all'assemblea generale della comproprietà, votando a maggioranza assoluta dei voti di tutti i comproprietari".
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