Per eseguire lavori di ampliamento o ristrutturazione è indispensabile fare o una dichiarazione di lavoro o una richiesta di permesso di costruire. Quest'ultimo è utile in determinate condizioni. Scopri quali.
Quando hai bisogno di un permesso di costruzione?
Prima di eseguire lavori sulla tua casa, è importante avere le carte amministrative appropriate. Questi consentono di garantire che la costruzione soddisfi le regole urbanistiche. L'ottenimento di un permesso di costruzione dipende dal tipo di lavoro da intraprendere. Molto spesso, quest'ultimo è necessario quando si prevede di realizzare nuove costruzioni o aumentare lo spazio abitativo della propria casa.
Una costruzione che supera i 20 m 2 necessita di un permesso di costruzione?
Un permesso di costruzione è obbligatorio quando si prevede di realizzare una nuova costruzione di dimensioni superiori a 40 m 2 . È inoltre necessario se si desidera creare un pavimento aggiuntivo con un aumento della superficie del pavimento di oltre 40 m 2 . Ottenere una licenza edilizia è fondamentale se si desidera modificare la struttura portante o la facciata del proprio edificio. Ne avrai bisogno anche per i tuoi progetti di creazione di un'aperturasu un muro esterno. Tuttavia, in assenza di PLU o se la superficie totale della casa sale a 170 mq o più a seguito dei lavori, la soglia di 40 mq viene abbassata a 20 mq, rendendo obbligatoria la concessione edilizia. Per il resto va bene una dichiarazione di lavoro .
Come ottenere un permesso di costruzione?
Per avere un permesso di costruzione, devi assumere un architetto. Quest'ultimo preparerà un file tenendo conto del lavoro. È essenziale chiamare un professionista per completare il file. Quindi, quest'ultimo lo depositerà presso le autorità competenti che decideranno se il tuo progetto merita di ottenere il permesso.
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