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Una piscina di meno di 10 m²
Se hai intenzione di costruire una piccola piscina, non sono necessarie pratiche amministrative. Fai attenzione, controlla prima la zona in cui si trova la tua casa. Per fare ciò, consulta il Piano urbanistico locale del tuo comune. In un'area protetta, dovrai fare una dichiarazione di lavoro.
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Piscine fuori terra tra 10 e 100 m²
In genere si tratta di piscine gonfiabili o kit piscina. Si tratta quindi di piscine installate solo nelle giornate di sole. Se la tua piscina fuori terra è presente nel tuo giardino da soli 3 mesi, allora non sei tenuto a compilare un nulla osta. Se lo lasci tutto l'anno, dovrai chiedere il permesso.
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La piscina interrata o semi-interrata tra 10 e 100 m²
Quando si eseguono lavori più grandi, è indispensabile fare una dichiarazione di lavoro con il tuo municipio.
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Hai intenzione di installare una copertura?
Una copertura per piscina è una copertura "rigida" che protegge la piscina dalle intemperie. Ti permette anche di nuotare indipendentemente dal tempo. Se opti per un modello alto più di 1,80 m, ti sarà richiesto anche di fare una dichiarazione di lavoro.
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Piscine oltre 100 m²
A partire da 100 m², la costruzione della piscina richiede un certo lavoro. Ciò richiede quindi di richiedere un permesso di costruzione. I tempi di consegna sono di circa due mesi. Se entro tale data non avrai nostre notizie, i lavori ti saranno tacitamente concessi.
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La sicurezza prima di tutto
Numerosi annegamenti si verificano ogni anno nelle piscine private. Barriera di protezione, tettoia, telone, impianto di allarme sonoro La legge richiede l'installazione di almeno un dispositivo di sicurezza. Nota che se non lo fai, rischi fino a 45.€ 000 di multa.
Stiamo sempre più pensando di installare una piscina nel nostro giardino. Prima di iniziare, ecco le regole da seguire.
Quando il bel tempo è più presente, il desiderio di avere la propria piscina è maggiore. Stai seriamente pensando di installarne uno nel tuo giardino? O addirittura costruirne uno? Per fare questo, essere consapevoli delle norme imposte dalla legge.
Quali passi fare prima di costruire una piscina?
Esistono diversi tipi e dimensioni di piscine. In alcuni casi, è essenziale svolgere procedure amministrative. Solo le piscine inferiori a 10 m² non necessitano di compilazione di autorizzazioni. Tranne se vivi in un'area protetta. Altrimenti, ecco cosa devi fare:
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Inizia il mio preventivo- Inizia prima contattando il tuo municipio per avere accesso al Piano Urbanistico Locale. Questo documento ti dirà la zona in cui ti trovi.
- Per le piscine fuori terra tra 10 e 100 m², non è necessario alcun intervento se l'installazione è inferiore a 3 mesi. Al contrario, una dichiarazione di lavoro sarà obbligatoria se la lasci nel tuo giardino più a lungo;
- Una dichiarazione di lavoro sarà richiesta anche per piscine interrate o semi-interrate tra 10 e 100 m².
- Hai intenzione di installare una pensilina di oltre 1,80 m sulla tua piscina, dovrai completare la dichiarazione di lavoro.
- E per una piscina di oltre 100 m²? A quel punto entra in gioco il permesso di costruire, il tempo di risposta è di circa due mesi.
È assolutamente necessario installare un sistema di sicurezza?
È essenziale! E questo, per tutte le dimensioni e le strutture delle piscine. In effetti, è necessario installare almeno un dispositivo di sicurezza. Che si tratti di una barriera protettiva, di un sistema di allarme acustico, di una pensilina o di un telo, a voi la scelta. Incorrerai in una multa di € 45.000 se non ne metti uno.
Qual è l'impatto fiscale dell'installazione di una piscina?
L'impatto sulla tassa di proprietà riguarda solo le piscine interrate e fissate al terreno che non possono essere spostate. In effetti, queste costruzioni portano ad un aumento delle tasse locali. Sei quindi obbligato a dichiarare la tua nuova piscina all'Agenzia delle Entrate entro 90 giorni dalla fine dei lavori. Attenzione, però, che è possibile beneficiare di un'esenzione biennale, come una veranda.
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