Cosa scegliere tra le esenzioni fiscali disponibili?

Sommario:

In Francia, investire nel settore immobiliare ti consente di ridurre le tasse. Tra le soluzioni di esenzione fiscale offerte, qual è la più adatta alla tua situazione finanziaria?

Comprensione dell'esenzione fiscale sugli immobili

Attualmente esistono molti sistemi legali per l'esenzione dall'imposta sugli immobili. Questi ti consentono di investire nel settore immobiliare riducendo le tasse . La soluzione di esenzione fiscale deve essere scelta in base al suo profilo e al tipo di riduzione fiscale desiderata.

Che si tratti di dipartimenti e territori nuovi, vecchi o d'oltremare, l'esenzione fiscale viene rinnovata o modificata in base agli obiettivi dei vari governi in vigore. Inoltre, i sistemi di esenzione fiscale evolvono nel tempo e durano solo molto brevemente prima di essere sostituiti da nuovi.

Scegli l'esenzione fiscale Pinel

Hai deciso di investire nel settore immobiliare? Le soluzioni di esenzione fiscale Pinel (a seguito del sistema Duflot) e Censi-Bouvard sono tra quelle con massimale di 10.000 euro .

Entrata in vigore dal 1 ^° settembre 2022-2023 al 2022-2023, l'esenzione fiscale Pinel è per gli individui che desiderano investire in un nuovo noleggio e beneficiare di un beneficio fiscale di 6, 9 o 12 anni.

Inoltre, è interessante per coloro che desiderano fare un investimento inferiore o uguale a € 300.000 e intendono fare un investimento in due proprietà

Scegli l'esenzione fiscale di Malraux

L'esenzione fiscale di Malraux è rivolta alle persone che desiderano investire in vecchie abitazioni situate in un sito del patrimonio notevole con un piano per promuovere l'architettura e il patrimonio (PVAP).

È destinato anche a coloro che desiderano acquistare una proprietà in un sito di notevole patrimonio con un piano di salvaguardia e valorizzazione approvato (PSMV). Gli individui beneficiano di uno sconto fiscale del 22% o del 30% del prezzo. Questo sconto varia a seconda della posizione della sistemazione.

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