Espandere la propria casa significa creare spazio aggiuntivo connesso alla costruzione esistente. Il lavoro risultante può o non può essere disciplinato da una formalità amministrativa. Tuttavia, non è sempre necessario richiedere un permesso di costruzione.
Nessun permesso di costruzione per lavori di ampliamento inferiori a 5 m²
Costruire una nuova toilette o addirittura ampliare un soggiorno sono lavori di ampliamento . Questi tipi di lavori interni possono essere eseguiti in base al layout desiderato. Non necessitano di preventiva autorizzazione se la superficie realizzata è inferiore a 5 m².
Anche un'estensione interna che crea un'area fino a 40 m² al massimo è esente da permesso di costruzione. D'altra parte, richiede una dichiarazione di lavoro al municipio. In ogni caso lo spazio guadagnato non deve portare la superficie della casa a più di 150 mq. Questo ti permette di essere esonerato dal permesso di costruire .
In quali casi l'ampliamento di una casa necessita di una licenza edilizia?
Ottenere un permesso di costruzione è necessario per espandere la tua casa se:
- La superficie totale dopo l'ampliamento supera i 150 m².
- L'immobile si trova in una zona non coperta dal PLU o dal piano urbanistico locale.
- L'ampliamento crea una metratura superiore a 40 mq.
- L'ampliamento porta alla realizzazione di una nuova stanza, ad esempio una veranda.
Come richiedere il permesso di costruire per l'ampliamento della sua casa?
Se un'autorizzazione è in definitiva necessaria per l'ampliamento della sua casa, deve essere fatta in un modo specifico.
- Richiedi un permesso di costruzione compilando un modulo Cerfa 13406 * 05.
- Compilare un file completo con la richiesta e documenti aggiuntivi.
- Prepara quattro copie di questo file.
- Lasciali al municipio locale.