Ristrutturazione ecologica: un casale in pietra rivestito in legno

Questa fattoria è stata trasformata. Trova tutte le fasi di questo rinnovamento ecologico.

Un progetto rispettoso

I lionesi, i proprietari volevano una casa di campagna accessibile in due ore di macchina dalla loro residenza principale. Attaccato ai paesaggi del Morvan, sono stati conquistati dalla posizione di questo edificio. Durante la ricerca di informazioni sui vincoli legati a una riabilitazione nel quadro protetto del parco naturale del Morvan, hanno conosciuto l'architetto Éric Liégeois e il suo socio Petr Opelik. La qualità di questo incontro ha portato il cliente a sollecitarli per dare forma ad un progetto che voleva fosse ecologico.
D'accordo con i proprietari, gli architetti hanno deciso di rispettare la volumetria dell'edificio e il suo tetto a due falde, integrando la loro richiesta di aumentare la superficie abitabile.

Per realizzare i 40 mq più autorizzati è stato quindi rialzato il fabbricato, si è leggermente ridotto l'angolo delle falde del tetto ed è stato realizzato un soppalco. I muri periferici in pietra sono stati conservati e l'intera casa avvolta in un telaio di legno che ne garantisce l'isolamento dall'esterno.

Calcestruzzo rivestito di pietre

Il cantiere è iniziato con la muratura, la fase più lunga di questa pesante riabilitazione. I muri in pietra sono stati rivestiti di calce, consolidati da un concatenamento periferico e i timpani rialzati alle estremità per compensare la nuova inclinazione del tetto.
Prima di realizzare passaggi tra le stanze non comunicanti tra loro, sono stati posti in opera pilastri in cemento armato destinati a sostenere gli IPN e poi ricoperti con un apparato di pietre in muratura.

Il solaio del nuovo solaio e del mezzanino è sorretto da una trave rovesciata: posta non sotto ma sopra il solaio, questa la mantiene per tutta la sua lunghezza e poggia ad ogni estremità su un pilastro in cemento armato celato da una copertura di pietre. Le dimensioni di questa trave, proporzionali alla superficie del solaio da sostenere e alla lunghezza da parete a parete, spiegano la sua altezza (1 metro) che le consente di fare da parapetto sul pianerottolo del primo piano.
Sul terreno, i proprietari volevano un'unità in tutta la casa. È cemento al quarzoche è stato conservato, un materiale grezzo e vivo, estetico e poco costoso. Sul vecchio pavimento in terra battuta è stata gettata una lastra di livello poi ricoperta con un massetto in superficie, flottata e levigata, con incorporazione di granuli di quarzo. Per finire, è stato applicato uno stucco, seguito da una lucidatura per completare la protezione.

Un guscio esterno isolante

Dopo la fine dei lavori di muratura, potrebbe essere installata la struttura in legno, prefabbricata nelle officine dell'azienda SMJM. Le traverse, poste parallelamente alle fondamenta tutt'intorno alla casa, erano pronte a riceverla. Spettacolare, questa fase del sito ha richiesto solo una settimana per dare alla casa la sua forma definitiva.

Poiché il tetto doveva essere rimosso, i responsabili del progetto avrebbero potuto scegliere di installare un telaio esposto. Al contrario, hanno preferito utilizzare capriate industriali nascoste da un soffitto coibentato con lana di legno srotolata sotto la struttura. Disposti ogni 60 cm, sostengono il tetto e ne distribuiscono il peso e l'eventuale neve e vento in eccesso. L'ossatura così realizzata accoglie un tetto in zinco pre-alterato grigio antracite e non poggia più sulle pareti periferiche ma sul telaio in legno che, a sua volta, poggia sui traversi.

Guadagni solari passivi ovunque

All'interno, la casa è organizzata su due livelli e ora ha 225 m2. Al piano terra troviamo un ampio ingresso, un ampio soggiorno, un bagno e due camere da letto poste ai lati di un corridoio. Il primo piano ospita tre camere da letto, di cui la camera padronale situata al piano rialzato, un altro bagno e una biblioteca.
Fatta eccezione per il garage, addossato alla facciata ovest, nessuna stanza è cieca, ognuna offre generose aperture verso l'esterno,anche a nord, dove le vedute del Mont Beuvray sono magnifiche fughe. Le finestre e le portefinestre, in alluminio (verniciato RAL 7016), sono state realizzate su misura (ditta Pezerat Bonnet) e dotate di doppi vetri basso emissivi. Al piano terra, questa vetrata è in versione stratificata antieffrazione (vetro isolante SP10 / 16 Argon / 4 basso emissivo).
Nell'ampio locale al piano terra, dove si trovano la cucina, il soggiorno e la sala da pranzo, le tre aperture esposte a sud (H 5,20 m, larghezza 1,14 m) inondano di luce il volume, ottimizzare i contributi del sole e invitare alla contemplazione del paesaggio in modo insolito.

In tutta la casa dominano la sensazione di spazio e la fluidità della circolazione, rafforzate dalla sapiente integrazione degli spazi di contenimento. Nelle camere da letto e nei corridoi attigui sono stati ricavati ampi armadi sempre in accoppiamento con le tramezze. Hanno così il vantaggio di scomparire rinforzando l'isolamento acustico di ogni stanza.
Mentre al momento del deposito della licenza edilizia non erano ancora in vigore le normative termiche 2022-2023 (RT 2012), le proposte dei progettisti rispondevano già quasi del tutto agli attuali standard per una casa a basso consumo (BBC ).

Economia e prestazioni

Infatti, all'isolamento dall'esterno in lana di legno (spessore 140 mm) e pannelli di controventatura (“Agépan” in Isoroy 35 mm), posti dietro il rivestimento in larice, si aggiunge inerzia. Muri in pietra spessi 50 cm. Infine, la scelta del riscaldamento misto, fornito dalla stufa a legna e dai radiatori elettrici ("Fassane" di Acova), abbinata all'installazione di una CMV a doppio flusso con scambiatore di calore cilindrico (Systemair), garantisce il comfort. consumo energetico molto basso. Durante l'uso, gli occupanti della casa hanno osservato che usano solo i riscaldatori d'ambiente per preriscaldare la casa prima del loro arrivo e per evitare il congelamento dei tubi.
La qualità dell'installazione della CMV è stata ottenuta grazie ad un forte vincolo dichiarato dai proprietari:in questa casa isolata e perfettamente tranquilla, non potevano tollerare alcun rumore legato al funzionamento di una macchina. L'unità centrale è stata quindi collocata al centro della casa, in un armadio insonorizzato al piano terra, posizione strategica, favorevole ad una canalizzazione semplice e quasi priva di gomiti. Il risultato è all'altezza delle richieste degli abitanti!
Il vantaggio ecologico: la casa è alimentata solo dall'acqua di un pozzo vicino. Per uso igienico viene disinfettato con ultravioletti (“Aquada UV” di Wedeco). Per il consumo viene filtrato e trattato tramite un'unità di osmosi (“Multipur” di Cillit). Da qui i due rubinetti sopra il lavandino (impianto idraulico Massey)!
Offrendo una qualità della vita invidiabile, questa casa è il risultato di un ricco dialogo tra tutte le parti interessate, dalla progettazione alla costruzione.

Stéphanie tarot - - Architetti Liégeois & Opelik