-
Aperture
Nel soppalco è stata perforata una tramoggia (300 x 280 cm) per creare una scala e aprire la vista sul giardino.
Diverse riparazioni strutturali sono state eseguite a livello delle pareti trasversali
e del travetto di bordo. -
Architettura ridisegnata
Il padiglione è isolato da lastre di polistirene espanso di 16 cm di spessore. Il sottile intonaco di finitura contribuisce alla nuova identità architettonica, segnata in particolare dal nuovo disegno dei serramenti.
-
Prima
-
Una casa aperta e generosa
La disposizione interna della casa è stata completamente ridisegnata. Il piano nobile è stato in gran parte aperto per soddisfare il desiderio dei proprietari di una pianta in stile loft. Una superficie abitabile di 70 m2 al piano rialzato, su un ingresso che si affaccia sul giardino, costituisce la parte diurna.
La parte più intima della sistemazione, celata da un insieme di mobili, riunisce, come una suite, camera da letto, spogliatoio e bagno. Il livello del giardino è organizzato come uno spazio autonomo per ricevere parenti e amici. Nonostante tutto, rimane fortemente legato allo spazio abitativo principale da una scala equilibrata nel salone a doppia altezza. -
Una parete laccata
La parete trasversale, che corre per l'intera lunghezza della cucina e della sala da pranzo, è trattata come un set di mobili laccato bianco (Mobalpa). Una porta a vetri dà accesso alla zona notte. Illuminazione in noce e rovere, creazione Julie Pfligersdorffer (proprio come l'illuminazione delle scale).
-
Cucina discreta
La cucina, con la sua isola in quarzo che incorpora lavello e piano cottura, è volutamente discreta. Allungate in altezza, le finestre (ad eccezione della finestra della camera) non sono dotate di tapparelle o schermature solari.
-
Caldaia efficiente
Il piano nobile è riscaldato da una caldaia murale a condensazione a gas da 25 kW, installata in un locale tecnico a livello giardino.
Questo generatore a modulazione di potenza (dal 25 al 100%) funziona normalmente alla velocità minima. -
Collezionista nascosto
Il collettore del riscaldamento a pavimento è abilmente nascosto sotto un piano lavabo, nei servizi igienici al piano nobile. I tubi del circuito di riscaldamento sono gettati in un massetto di calcestruzzo anidritico rivestito con piastrelle in gres porcellanato.
-
Doccia XXL
La cabina doccia è spaziosa (160 x 120 cm sul pavimento). Il pavimento (travetti in cemento e lastre in cotto) è stato perforato per l'evacuazione delle acque reflue. L'altezza del sifone corrisponde allo spessore extra del pavimento riscaldato (6 cm + 2 cm di gres porcellanato).
-
Una scala degli anni '30
La scala in cemento è stata progettata da Atelier Teisseire e gettata in loco. Contribuisce allo spirito degli anni '30 su cui gioca la ristrutturazione. Il corrimano è un cenno alle ringhiere esterne.
-
2 domande agli architetti Hélène e Ken Teisseire, Atelier Teisseire
Qual è stato il filo conduttore del progetto?
La casa comunicava male con il giardino. I proprietari volevano vivere al piano di sopra con un collegamento con l'esterno. Il rafforzamento del rapporto tra il piano nobile e il giardino è stato quindi il filo conduttore del progetto. Per riaffermare usi e visioni è stato realizzato un ampio salone a tutta altezza.
Questo permette al giardino di entrare in casa.
Perché hai cambiato l'orientamento delle finestre?
Abbiamo ridisegnato tutte le aperture dando loro un ritmo verticale che collega il livello del giardino al piano superiore. Ciò conferisce all'architettura uno spirito degli anni 30. Abbiamo offerto ai proprietari, dove volevano, i davanzali della parte inferiore con un aspetto di granito per creare un filtro visivo con la strada.
Questo padiglione degli anni '60 è stato completamente ristrutturato e isolato dall'esterno. Risultato sorprendente: consumo di riscaldamento notevolmente ridotto (<85 kWh / m2.anno) associato a una nuova identità architettonica.
In posizione arretrata rispetto alla strada, questo alto padiglione a due piani non è mai stato oggetto di alcun lavoro sin dalla sua costruzione nei primi anni '60. Il piano nobile era molto tramezzato e il livello del giardino quasi riservato al uso del garage. La casa di 200 mq, priva di isolamento, era riscaldata da una caldaia a gas e da radiatori in ghisa, la cui temperatura i nuovi proprietari non potevano controllare. Il risultato: una bolletta record di quasi 3.000 euro per cinque mesi di riscaldamento! Una prima compagnia aveva offerto loro di isolare solo il primo piano. Non convinti (giustamente!), I proprietari hanno preferito rivolgersi a un architetto per migliorare le prestazioni energetiche dell'edificio, ma anche per ripensare completamente la disposizione interna della casa.
L'eliminazione dei ponti termici
Dopo un'approfondita diagnosi termica all'inizio degli studi, gli architetti hanno consigliato l'isolamento termico dall'esterno (ITE, sistema StoTherm Classic di Sto) per diversi motivi. Innanzitutto l'ITE consente di ottenere elevate prestazioni termiche senza ridurre la zona giorno. Inoltre, a differenza dell'isolamento interno, ITE elimina tutti i ponti termici (zone dove l'isolamento è interrotto, soprattutto nella zona dei solai e delle pareti trasversali), che possono rappresentare fino al 30%. perdita di calore. Infine, la sua realizzazione è stata un'opportunità perfetta per dare una nuova identità architettonica a questo padiglione molto datato.
Protezione efficace
Le pareti sono state coibentate con 16 cm di polistirene espanso (“PSE 15 SE” da Sto, R = 5 m2.K / W). Le lastre isolanti sono fissate mediante tasselli e tasselli (8 tasselli per lastra 100 x 50 cm).
Una volta posato, il polistirolo è stato ricoperto da una rete annegata in più strati di sottofondo destinato a ricevere la finitura. La rete di rinforzo in fibra di vetro rafforza la resistenza agli urti del sistema ITE. Successivamente è stato applicato il rivestimento di finitura (rivestimento sottile "StoMiral" della stessa marca, colore bianco sporco).
Il livello del giardino è stato coibentato con un'ulteriore lastra in polistirene espanso (spessore 5 cm) per costituire l'intonaco cementizio esistente e per livellare la facciata. Le lastre di polistirolo (5 cm + 16 cm, R = 6,2 m2.K / W) sono incollate e fissate tra loro. È stata scavata una trincea ai piedi dell'edificio fino al basamento della fascia. Ai piedi della facciata (fino ad almeno 15 cm dal suolo) è stata applicata una calce impermeabilizzante (“StoFlexyl” dello stesso produttore). Anche il basamento è coibentato con polistirolo espanso, ma ad alta densità (“PS 30 SE” da Sto) appositamente studiato per l'isolamento esterno di parti interrate. Le lastre isolanti (100 x 50 cm, spessore 21 cm) sono state incollate. La trincea è stata riempita dopo l'installazione di uno scarico ai piedi della facciata.
Aperture verticali
Anche il tetto con una pendenza (vassoio in acciaio) è stato isolato.Nel sottotetto è stato srotolato uno strato di lana di vetro di 24 cm (“Isoconfort” di Isover, R = 7,6 m2.K / W). Solo il basso pavimento di cemento sulla mediana non era isolato. Tutta la falegnameria è stata sostituita da modelli ad alte prestazioni con doppi vetri in alluminio laccato (Uw = 1,8 W / m2.K, Leul). Il loro colore (grigio caldo) è lo stesso di quello delle scale e delle ringhiere dei balconi. Orientato a est (lato strada) / ovest, il padiglione non aveva aperture a sud; è stata quindi forata una finestra al piano terra. Al contrario, è stata rimossa l'unica finestra situata a nord. La nuova identità architettonica dell'edificio è dovuta anche alla composizione della facciata, le cui aperture sono ora punteggiate verticalmente. Le finestre con pennellate trasparenti o semitrasparenti (vetro granito) aprono la vista sul giardino.
Comodo riscaldamento
Una nuova caldaia murale a condensazione a gas (“Vivadens” di De Dietrich), installata in un locale tecnico al piano terra, alimenta un riscaldamento idraulico a pavimento al piano superiore. Una scelta dettata dai proprietari che volevano trovare la comodità del riscaldamento a pavimento. I tubi del riscaldamento a pavimento (Giacomini) vengono gettati in un massetto di cemento anidrite da 35 mm ("LCL Thermio +" di La Chape Liquide), posto su 3 cm di polistirene espanso dopo aver livellato il pavimento esistente. Il gres porcellanato (spessore 12,5 mm, rif. “Silver Grey” di Caesar) ricopre l'intero pavimento del secondo piano, e si estende all'esterno sul terrazzo accessibile dalla sala da pranzo.
Al piano giardino, riservato agli ospiti, sono stati previsti semplici convettori elettrici a bagno d'olio su ruote. Sono usati raramente.
Per la qualità dell'aria
Una CMV igrometrica a flusso singolo (“Kit ventilazione a umidità controllata A T5 / T7 Consumo molto basso” di Unelvent) garantisce la qualità dell'aria. È stato posto in soffitta. A livello del giardino sono state praticate due prese d'aria autoregolanti e nei locali umidi (cucina, bagni e WC) sono stati inseriti degli estrattori a umidità controllata.
Il lavoro in questo padiglione è stato completato nel settembre 2022-2023, un anno dopo l'inizio degli studi. Al piano nobile, il giardino, ora evidenziato, mostra le sue prime gemme …
I lavori sono stati pari a € 241.844 *, di cui € 37.260 per ITE (ovvero € 138 / m 2 ). Alcuni costi, in dettaglio:
Coibentazione tetto € 2.057
Falegnameria € 39.575
CMV 1255 €
Riscaldamento (caldaia e riscaldamento a pavimento) € 15.586
Scala e ringhiera € 2.000
Piastrelle 1.278 €
Realizzazione di una tramoggia nel pavimento del primo piano + € 1.853
Rimozione muro trasversale al piano primo, installazione trave con palo intermedio in calcestruzzo e ripresa del puntellamento € 3.600
Modifica delle finestre sulle facciate € 7.338
* Tutti i costi sono IVA esclusa.