Una volta che la tua casa è stata costruita, le chiavi vengono consegnate tra te e l'imprenditore, conferendoti lo status di proprietario. Se durante questa fase vengono rilevati difetti, è necessario segnalarli all'appaltatore.
In cosa consiste la consegna delle chiavi?
La consegna delle chiavi corrisponde alla fine dell'intervento dei muratori sulla vostra casa, ora perfettamente funzionante. Questa procedura consente di verificare il rispetto dei piani e di garantire che la costruzione sia perfettamente completata. In questa fase è necessario visitare la casa prestando attenzione ai minimi dettagli per poter vedere eventuali difetti. Nel caso in cui si rilevi un'anomalia durante la consegna delle chiavi , deve essere programmato il passaggio di professionisti per regolare questi dettagli.
Annotare gli errori nel verbale di accettazione
Alla consegna delle chiavi è necessario firmare due o tre copie di un verbale di accettazione del lavoro fornito dal costruttore, dal responsabile del progetto o dal promotore. Durante questa fase è possibile effettuare prenotazioni annotando in modo esaustivo tutti i difetti rilevati. Indicare chiaramente le riserve citando la stanza e il pavimento, l'ubicazione precisa nonché i dettagli del difetto osservato.
Possibili rimedi dopo la consegna delle chiavi
Se dopo la consegna delle chiavi non sono state effettuate riparazioni, hai tre possibilità:
- La transazione amichevole : inviare una lettera raccomandata con avviso di ricevimento al proprio contraente mettendo l'avviso di agire entro un tempo determinato. Inoltre non è possibile pagare l'intero saldo del lavoro e trattenere l'importo corrispondente al costo delle riparazioni.
- Il resort tramite una terza parte se l'appaltatore si rifiuta di collaborare, chiamare un conciliatore.
- Il rimedio legale se non è stata trovata alcuna soluzione, si prega di entrare in tribunale.
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