La costruzione di un terrazzo è un progetto che ha tutto il suo interesse se si ha la superficie necessaria. Esistono diversi tipi di terrazzo e le formalità amministrative variano a seconda del progetto.
Quali sono i criteri normativi per la costruzione del tuo patio?
Prima di costruire il tuo terrazzo , è fondamentale determinare le formalità a cui può essere soggetto il tuo progetto. Vengono presi in considerazione due criteri per sapere se il tuo futuro terrazzo è soggetto a formalità amministrativa.
- L'area dell'impronta;
- Le caratteristiche (piano unico, rialzato, presenza di una copertura o di un tetto…).
A seconda di questi criteri, la tua terrazza può essere soggetta a una dichiarazione di lavoro o a un permesso di costruzione . Il tuo progetto può anche essere esentato.
Quando richiedere un permesso di costruzione per un patio?
La costruzione del tuo patio richiede una licenza edilizia se:
- La terrazza è rialzata o montata su pilastri, con un'altezza di 60 cm o più e il suo ingombro è maggiore di 20 m2.
- Il terrazzo è coperto da una tenda da sole o da un tetto e il suo ingombro è maggiore di 20 m2.
- La terrazza è del tipo a balcone.
Quando fare una dichiarazione di lavoro per il tuo patio?
Una dichiarazione preventiva di lavoro è necessaria se la vostra terrazza ha le seguenti caratteristiche:
- Terrazzo a un piano coperto da tenda da sole o tetto, con ingombro da 5 a 20 m2.
- Terrazza su palafitte con un ingombro inferiore a 20 m2.
Va notato che non sono richieste formalità se si costruisce un terrazzo scoperto a un piano . È lo stesso per una terrazza sul tetto, ma devi fare riferimento alle regole del piano urbanistico locale del tuo comune.