Non è sempre facile stabilire in anticipo se il lavoro che si desidera svolgere sia soggetto o meno a una formalità amministrativa. Questo file ti consente di sapere quali costruzioni richiedono un permesso di costruzione.
Che cos'è un permesso di costruzione ea cosa serve?
Il permesso di costruire è una formalità amministrativa utilizzata per verificare che il tuo lavoro sia conforme alle normative. Riguarda sia lavori di costruzione che ristrutturazioni e ampliamenti. Possono esservi soggetti tutti i tipi di merce secondo criteri differenti. Il permesso di costruire è rilasciato dal municipio.
Quali lavori richiedono un permesso di costruzione?
Alcuni tipi di lavori di costruzione o ristrutturazione richiedono un permesso di costruzione .
- Costruzione di una nuova casa;
- Realizzazione di un annesso esterno (garage, annesso, ecc.) Il cui ingombro supera i 20 mq;
- Allestimenti interni con creazione di una metratura aggiuntiva maggiore di 20 mq;
- Lavori di modifica che cambiano la destinazione di un edificio o il suo aspetto esterno;
- Interventi su un monumento storico o su un edificio situato in una zona protetta;
- Costruzione di una piscina con una superficie di 100 m² o più;
- Lavori di ampliamento realizzando una metratura superiore a 40 mq per edifici in aree urbane sotto PLU (piano urbano locale).
Se la casa ha una superficie totale di oltre 150 m² dopo i lavori, è necessaria una licenza edilizia.
Quando richiedere un permesso di costruzione
Si consiglia di inoltrare la richiesta di licenza edilizia due o tre mesi prima dell'inizio dei lavori . È solo dopo il rilascio del permesso che puoi iniziare il tuo lavoro. È essenziale garantire che l'autorizzazione sia chiaramente visibile.