Molti lavori di ristrutturazione, costruzione o ampliamento possono essere eseguiti senza permesso di costruzione. L'area creata determina la necessità o meno di ottenere un permesso. Sono escluse anche le modifiche agli interni di una casa.
Quali sono le opere senza permesso di costruzione?
I lavori di costruzione o ampliamento che creano una superficie non superiore a 150 m² non richiedono un permesso . Tuttavia, possono essere soggetti a dichiarazione preventiva. Non sarà quindi necessario ottenere l' autorizzazione nei seguenti casi:
- Lavori di ampliamento con una superficie compresa tra 5 m² e 20 m² (è necessaria solo una dichiarazione). Tuttavia, questa superficie può arrivare fino a 40 m² nella zona sotto PLU.
- Lavori di ampliamento per i quali la superficie realizzata è inferiore a 5 mq, ma fuori dall'area protetta (non sono richieste formalità).
- Superficie coperta limitata a 20 m² in località sotto PLU se l'intera estensione è superiore a 150 m².
Altri tipi di lavoro che non richiedono autorizzazione
Oltre alla superficie , la natura stessa dell'opera può dar luogo a un'esenzione dal permesso di costruire . Nessuna autorizzazione è quindi necessaria per:
- Lavori per modificare l'esterno di una casa (sostituzione di finestre, cancello, ecc.).
- I lavori interni non comportano alcuna modifica significativa dell'habitat (dimensioni, aspetto…), né della sua destinazione.
- Predisporre uno spazio esterno con una metratura inferiore a 2 me un'altezza massima di 1,50 m.
- Fornire una terrazza con un'altezza massima di 0,60 m.
- Installazione o realizzazione di una piscina scoperta o fuori terra di superficie non superiore a 10 mq e per un periodo massimo di 3 mesi.
- L'installazione di una copertura per piscina di altezza inferiore a 1,80 m.