La diagnosi delle prestazioni energetiche è in evoluzione: sarà opponibile e assumerà la tua responsabilità in caso di errore, guasto o violazione dal 2022-2023!
Informare meglio acquirenti e inquilini , questo è il credo dell'articolo 79 della legge Elan del 24 novembre 2022-2023, che rende applicabile la diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE) a partire dal 1 gennaio 2022-2023.
Cosa cambia questo?
Questo, infatti, permetterà all'inquilino o all'acquirente di rivoltarsi contro il proprietario di un immobile che spende troppe energie. Il governo intende quindi combattere i "setacci energetici" e garantirà che il proprietario si assuma la sua responsabilità contrattuale in caso di inadempienza, errore o colpa e per ottenere un risarcimento.
Il conduttore o l'acquirente deve quindi disporre di tutte le informazioni sulla spesa energetica e sulle emissioni di anidride carbonica (CO2) dell'abitazione in questione.
Riduci il numero di "filtri energetici"
I proprietari, già chiamati a comunicare in modo trasparente sul proprio immobile, dovranno anche intraprendere lavori di rinnovamento energetico affinché il loro immobile classificato F o G sia ora classificato E, se necessario. Avranno tempo fino al 2028 per eseguire questo aggiornamento prima di essere sanzionati.
L'esecutivo intende uniformare questa trasparenza in modo che la maggior parte delle famiglie possa, in pochi istanti, saperne di più sulla sistemazione su cui ha puntato. L'etichetta energetica (che mostra la prestazione energetica di una casa o di un prodotto, classificata da A a G, dalla più economica alla più consumatrice di energia) sarà sistematicamente integrata dall'etichetta climatica (fornendo informazioni sulla quantità di CO2 emesse per metro quadrato).
Così facendo, sempre più proprietari interessati realizzeranno i lavori di rinnovamento energetico di cui le loro case necessitano per essere vendute meglio e soprattutto per essere più eco-responsabili.
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