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È possibile prolungare il periodo di recesso per un contratto di vendita durante il confinamento?
Durante la reclusione, il periodo di recesso per un contratto di vendita non può essere esteso. Una volta firmato, l'acquirente ha 10 giorni di tempo per recedere senza motivo e penalità. Durante la pandemia di coronavirus e il confinamento che provoca, il periodo di sospensione non cambia. Tuttavia, poiché luoghi pubblici come agenzie immobiliari e studi notarili sono chiusi, la firma del contratto di vendita è rinviata.
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Ho dato la mia comunicazione e devo lasciare il mio alloggio durante il parto, cosa fare?
L'avviso di noleggio sta per scadere durante la crisi sanitaria del coronavirus? Incontrerai quindi alcune difficoltà a muoverti durante il parto. Al momento, hai il diritto di muoverti anche se ci sono restrizioni. Non potrai muoverti con più di 5 persone e sarà complicato. Dovresti contattare il tuo padrone di casa per cercare di trovare una soluzione amichevole.
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Possiamo condizionare il nostro acquisto durante il parto?
No, durante il contenimento non puoi condizionare il tuo acquisto. Ma le firme dei contratti di compravendita e degli atti autentici dovranno attendere la fine del reclusione e la riapertura di agenzie immobiliari e studi notarili. L'acquirente diventerà il proprietario al termine del periodo di reclusione.
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I tempi di elaborazione dei mutui ipotecari sono gli stessi durante il confinamento?
Durante il periodo di reclusione si allungano i dettagli del trattamento delle richieste di mutuo, in particolare a causa del calo del personale nelle filiali bancarie. Pertanto, gli acquirenti dovranno essere pazienti poiché il tempo di elaborazione dei file richiederà diverse settimane.
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Possiamo annullare una vendita grazie al coronavirus?
Non puoi annullare una vendita dando una motivazione al coronavirus, in particolare perché agenzie immobiliari e notai non potranno accoglierti. Puoi recedere solo durante il periodo legale di 10 giorni.
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Possiamo chiamare un idraulico se abbiamo una perdita d'acqua durante la reclusione?
Sì, durante il contenimento possono essere effettuate riparazioni di emergenza. Contattare un'azienda idraulica o di riparazione di emergenza. Per viaggiare, devono avere un documento giustificativo sul loro onore. Inoltre, l'arrivo di un professionista è tollerato solo in caso di emergenza e non per lavoro di comodo.
A seguito della crisi sanitaria del coronavirus, la Francia viene messa in isolamento. Acquisto, affitto, preavviso … Facciamo il punto sulle problematiche immobiliari.
In seguito all'annuncio da parte del governo del passaggio alla fase 3 per rallentare la diffusione del coronavirus , sono stati chiusi i luoghi pubblici non essenziali e, lunedì 16 marzo, è stato annunciato un blocco di 15 giorni . Pertanto, i francesi sono invitati a rimanere a casa e limitare i loro viaggi. Sono autorizzate solo brevi uscite vicino casa, per svolgere un'attività sportiva, per fare la spesa o per portare a spasso il cane. Confinare in casa, ti chiedi cosa sia per i tuoi progetti immobiliari ? Hai intenzione di trasferirti durante il periodo di blocco? Hai dovuto firmare un compromesso dal notaio? O vuoi annullare una vendita?
Durante questo periodo rimangono molte domande. Per aiutarti a vedere più chiaramente, scopri 6 risposte alle tue domande sugli immobili per capire tutto durante la reclusione.
Leggi anche queste due infografiche sul tuo contratto di locazione (sospensione degli affitti, forza maggiore, ecc.) Offerto da Ganaëlle Soussens, avvocato, esperto di diritto immobiliare, di Soussens Avocats, per Maisons & Travaux.
