La tua mansarda può essere trasformata e sogni di trasformarla in un soggiorno … Due elementi essenziali: buon isolamento e partizione intelligente. Di seguito alcuni suggerimenti per la scelta dei materiali idonei e di una planimetria coerente con quella esistente.
Prima condizione per il comfort: il sottotetto deve essere assolutamente coibentato. Per i cingolati, l'isolamento termico e acustico può essere effettuato dall'interno, rivestendo la parte inferiore del tetto, o dall'esterno, previa rimozione della copertura. Per timpani e pareti è sufficiente un rivestimento interno. Per quanto riguarda l'isolamento acustico, dipende dalla struttura esistente dei solai.
Questa opzione presenta diversi vantaggi: consente di mantenere la struttura a vista, il volume viene preservato e garantisce una certa continuità dell'isolamento. Ma è ragionevolmente possibile solo quando la copertura deve essere rinnovata. L'operazione viene quindi eseguita congiuntamente: una volta rimosso il rivestimento, l'isolante viene posto sul supporto di copertura - tecnica Sarking -, e su di esso viene fissato un contro-travetto. L'installazione di uno schermo sottotetto è fortemente consigliata per garantire le prestazioni delle lane isolanti. Dovrebbe essere permeabile al vapore acqueo (HPV), ma impermeabile.
Viene quindi posto direttamente sull'isolante, prima della posa dei contro-travetti a cui vengono inchiodati i listelli che consentono il fissaggio degli elementi di copertura e garantiscono la ventilazione della parte inferiore (“Luro” di Isover, “TMS” Efisol, “Rockciel 444.150” di Rockwool, “HolzFlex® standard” e “HolzFlex® Maize” realizzati con un legante di fibre tessili estratto dal mais di Homatherm). Puoi anche scegliere di sostituire le travi con cassoni stagionati o pannelli sandwich a doghe controsoffitti che vengono posizionati direttamente sugli arcarecci del telaio. Questi pannelli possono fornire sia la decorazione della parte inferiore che l'isolamento e il supporto del tetto (“Rockciel System” di Rockwool, “Rexolight” e “Trilatte” di Unilin Systems, “Efilatte” di Efisol, "Fibratop Silver" e "Fibratec Evolution" di Knauf).
Soluzione vantaggiosa per ampliare la casa, l'allestimento del sottotetto può essere effettuato solo a determinate condizioni: la superficie interessata ha un pavimento portante e un'altezza sottotetto sufficiente, finestre o lucernari forniscono illuminazione naturale o c'è la possibilità di installare finestre da tetto (Velux, Roto Frank) e, infine, c'è un accesso dove è facile crearla. Quando il sottotetto non ha uno spazio abitativo sufficiente (altezza di almeno 1,80 m), spesso è possibile modificare la struttura, ma questi lavori di grandi dimensioni devono essere affidati a professionisti.
L'isolamento dei cingoli mediante un sistema a doppio strato incrociato è una soluzione semplice ed efficace. Il primo strato di isolamento (lana minerale o lana naturale, legno, pecora, ecc.) È posto tra le travi, il secondo sotto le travi. La tenuta all'aria è assicurata da una pellicola di vapore che protegge l'isolamento dall'umidità interna. Quando non è presente lo schermo sottotetto, è necessario prestare attenzione a preservare uno spazio d'aria ventilato tra l'isolamento e gli elementi di copertura (tegole o ardesie). Quando il tetto è stato rifatto con l'installazione di uno schermo sottotetto, l'isolamento può talvolta venire a riposare sotto lo schermo (vedi nota tecnica di prodotto). L'isolamento poi scompare sotto un rivestimento (cartongesso, Fermacell, pannelli o pannellature in legno) fissato su binari metallici o listelli di legno.Questa tecnica permette di ottenere un buon coefficiente di isolamento, ma ha un grande ingombro, che riduce la zona giorno e può, in alcuni casi, arrivare a nascondere le travi.
Qualunque sia la tecnica di isolamento termico adottata, puoi scegliere tra diversi prodotti di isolamento. La lana minerale (vetro o roccia) offre ancora il miglior rapporto prezzo-prestazioni. Esistono anche isolanti naturali molto efficaci, ma un po 'più costosi (cellulosa, lana di legno, lana di pecora, canapa, ecc.). Sotto il tetto, l'isolamento a media o alta densità come la cellulosa o le fibre di legno sono particolarmente vantaggiosi perché riducono notevolmente il surriscaldamento estivo. Hanno anche qualità interessanti in termini di isolamento acustico. Lo spessore dell'isolante da porre in opera per ottenere un buon livello di isolamento dipende ovviamente dalla conducibilità termica del materiale scelto, dal suo valore lambda (ricordate che più è basso, meno il materiale è conduttivo e meglio isola).Secondo le nuove norme, il tetto deve avere una resistenza termica R maggiore o uguale a 4 m2.K / W.
Ma è preferibile cercare di ottenere un valore R di almeno 5 perché, migliore è l'isolamento del tetto, più sarà confortevole. Se l'isolamento scelto ha una lambda di 0,035 W / mK, in teoria è necessario uno spessore di 17,5 cm per ottenere un valore R = 5 m2.K / W. Se l'isolamento ha un valore lambda di 0,023 W / mK, 12 cm saranno sufficienti per ottenere un valore R = 5,2 m2.K / W. Lo spessore viene calcolato moltiplicando il valore R (resistenza termica desiderata) per il valore lambda dell'isolamento (5 x 0,035 = 0,175 mo 5,2 x 0,023 = 0,12 m). Oggi i produttori devono a se stessi mostrare la prestazione termica del proprio isolamento, valore espresso esclusivamente attraverso la resistenza termica R specifica per ogni tipologia di prodotto.
L'isolamento acustico riguarda principalmente il pavimento. È attraverso di lui che il suono dell'impatto si propaga tra i piani ma anche, a volte, da una stanza all'altra. Le soluzioni per preservare il comfort acustico sono molto diverse, tutto dipende dalle condizioni del pavimento originale che, nelle vecchie case, è più spesso in legno. Questi lavori sono più semplici da eseguire prima dell'installazione dei tramezzi, ma trattare in modo indipendente il pavimento di ogni nuovo spazio impedisce la trasmissione del rumore tra i diversi ambienti sullo stesso livello. Su un pavimento piano ricoperto da un vecchio parquet più o meno in buono stato, mettere un nuovo rivestimento con posa flottante elimina la maggior parte dei fastidi.La tecnica della “posa flottante” consiste nel separare il pavimento e il nuovo rivestimento inserendo tra i due uno strato di materiale resiliente.
Questi sottili isolanti acustici possono essere di natura molto diversa, lana di vetro molto densa, trucioli di legno, schiuma sintetica, ecc. Sono disponibili in piastrelle o in rotoli e, a seconda della loro specificità, possono essere utilizzati sotto parquet, laminato o piastrellatura (“Assour” di Siplast, “Phaltex” di Isoroy, “Isosol” di Isover, “Trami- Fiber soil ”di Tramico,“ Isolchoc ”di Knauf,“ Velaphone ”di Soprema, ecc.). Quando la struttura del solaio si è spostata, e quindi il terreno non è più molto piano, è possibile, dopo essersi accertati che questa deformazione non nasconda danni maggiori, correggere la planarità del terreno mediante l'implementazione di 'un massetto asciutto. Molto efficace contro il rumore da impatto ma anche contro il rumore aereo, le tecniche di massetto a secco variano da produttore a produttore, ma il principio rimane lo stesso.
Per il livellamento del terreno vengono utilizzati aggregati leggeri (argilla espansa o roccia vulcanica), successivamente vengono ricoperti con uno o due strati di piastre speciali, idonee a ricevere qualsiasi tipo di rivestimento (“Placosol” da Placoplatre, “Prégychape” di Lafarge Plâtres, “Plates de sol” di Fermacell, ecc.). Possiamo anche, ovviamente se la struttura lo consente, realizzare un massetto galleggiante in calcestruzzo, ma questa soluzione non è molto adatta in una vecchia casa, perché sovraccarica la struttura e introduce umidità anche nel vecchio telaio.
Per determinare una disposizione, è innanzitutto essenziale pensare in termini di utilizzo. Una partizione mobile mantiene uno spazio dal carattere versatile, le partizioni semitrasparenti individuano le superfici preservando il volume, mentre le partizioni opache condividono il sottotetto creando ambienti indipendenti.
Gli arredi possono essere sufficienti per definire diverse zone giorno: una zona notte isolata dietro una libreria a spina di pesce, un'area giochi delimitata da un tappeto circondato da mobili su ruote, uno spazio video nascosto da una tenda o da uno schermo. Questo tipo di disposizione ha il vantaggio di essere modificabile, permette allo spazio di evolversi nel tempo. Montate su binari, le partizioni scorrevoli separano i volumi a seconda dell'utilizzo. Installate a livello di una fattoria, porte di recupero, vecchie persiane o pannelli di legno possono essere montate su un sistema scorrevole, la guida essendo fissata all'ingresso della fattoria. Altra possibilità: mantenerli con un sistema di fissaggio che sarà poi facilmente smontabile durante un eventuale riassetto della stanza.
Scegli di posizionare la scala più al centro, in modo da evitare di creare troppi corridoi o di attraversare una stanza per passare alla successiva. Preferibilmente sarà posizionato in modo da avere un'altezza sufficiente all'arrivo e vicino a una fonte di luce naturale per evitare l'impressione di confinamento. Allo stesso modo, il pianerottolo non dovrebbe essere troppo stretto. Quando si tagliano i volumi, tenere conto delle aperture esistenti o di crearle in modo che ogni stanza abbia abbastanza luce naturale. Se i volumi realizzati hanno una superficie ridotta, realizzare un controsoffitto permette di abbassare l'altezza in modo da conferire all'ambiente una gradevole proporzione. Selezionare infine il materiale più adatto alla realizzazione della partizione in base alla configurazione del sito e alla destinazione delle parti.
Utilizzare il vetro per separare i diversi ambienti presenta alcuni vantaggi: pur garantendo una reale separazione, lascia passare la luce naturale e preserva il volume visivo dello spazio. Questo tipo di partizione comprende generalmente una base opaca che incarna la separazione e consente di appoggiare i mobili bassi. Realizzati con una struttura in metallo o legno, questi divisori sono ideali per isolare una cucina o un bagno senza illuminazione diretta. Il vetro lascia entrare la luce, ma non l'umidità o gli odori di cucina.
Il partizionamento opaco viene utilizzato per creare volumi completamente dissociati. Prima dei lavori è importante stabilire una precisa planimetria della partizione ed esaminarla da più angolazioni: circolazione, apporto di luce naturale, proporzioni degli ambienti, materiali da utilizzare.
Realizzato in cotto naturale, il mattone è imputrescibile e inalterabile. Non teme il caldo (pausa fuoco da 1 a 3 ore) ed è insensibile all'acqua, il che lo rende una soluzione ideale per tramezzi in ambienti umidi, soprattutto perché il coccio può essere incollato direttamente la partizione, senza necessità di intonacare. Brick è resistente agli urti e permette di appendere oggetti pesanti. Inoltre i fissaggi a sigillatura (mobili da cucina, scaldabagni, ecc.) Sono facili da realizzare e resistenti anche in ambienti umidi (“Carrobric” di Imerys, spessore 7 cm, 58 kg / m2). Ora ci sono mattoni dotati di sistema di incastro maschio-femmina o clip che garantiscono l'allineamento durante il montaggio che può essere fatto con un legante adesivo ("Partition M" di Terreal, tra 34,7 e 39 kg / m2; “Carré” di Imerys, circa 43 kg / m2).Ci sono anche mattoni di grande formato, il doppio di un tradizionale mattone in gesso.
Alcuni hanno rivestimenti lisci che consentono una finitura a film (intonaco decorativo sottile), ma che può essere lasciato anche naturale (“Placbric®” di Terreal, 3 piastrelle / m2, tra 45 e 59 kg / m2; “Mégabrique” di Imerys , 40 kg / m2, 4,7 piastrelle / m2). In tutti i casi, una partizione in mattoni aumenta l'inerzia termica della stanza per un maggiore comfort, inverno ed estate. Per una resa acustica molto elevata, sono possibili diverse soluzioni. L'implementazione di un sistema di doppia partizione staccata (contenente un pannello contenente lana minerale) consente di ottenere un abbattimento acustico R rosa di almeno 50 dB (A), ma la partizione ha uno spessore minimo di 145 mm .I mattoni costituiti da un'anima isolante incastrata tra due rivestimenti in cotto riducono lo spessore del divisorio a 98 mm (“Carrophon” o “Isophon” di Imerys, circa 76 kg / m2; “Placphon®” di Terreal, 87 kg / m2).
Chiamato oggi “Thermopierre” (Ytong-Siporex, gamma Xella), risulta da una combinazione di acqua, sabbia, calce e aria, che gli conferisce le doppie caratteristiche di una pietra e un isolante. Solido, dimensionalmente stabile, imputrescibile e non infiammabile, è ecologico ed efficiente dal punto di vista energetico. L'aria intrappolata nelle celle riduce il peso del materiale e gli conferisce la sua capacità isolante. Appositamente destinate alla realizzazione di tramezzi massicci o rivestimento di pareti, le piastrelle Thermopierre (spessore 7 o 10 cm, lunghezza 62,5 cm, spessore 7 cm circa 35,2 kg / m2) sono disponibili in altezza 50 cm o 25 cm, che può semplificare la manipolazione e l'implementazione. Le piastrelle lisce vengono posate con fuga sottile con malta adesiva Preocol (Xella) applicata con spatola dentata.
Consigliato per grandi superfici divisorie, le piastrelle con profilo ad incastro facilitano la posa. Su un pavimento in legno, la prima fila di piastrelle deve essere montata su una suola in legno per irrigidire il sedile. Sui pavimenti piastrellati si utilizza preferibilmente un basamento in plastica a forma di U. Sui pavimenti in cemento, le piastrelle vengono posizionate direttamente su un letto di adesivo. Le pareti divisorie Thermopierre possono essere rivestite direttamente con terracotta incollata, un rivestimento a film (da 3 a 5 mm) o una tela di vetro da dipingere (finitura ideale per chi vuole andare veloce). Puoi anche scegliere di conservare la materia prima. È quindi sufficiente carteggiare la superficie per perfezionarne la planarità e spolverarla prima di applicare un indurente (vernice acrilica o pietra-cemento mineralizzante Guard Industries, Sika, ecc.). Per installare una pannellatura in legno,le bitte vengono fissate nella tramezza con appositi tasselli prima di inchiodare o pinzare le tavole.
Semplice da realizzare, la piastrella in gesso ha le qualità naturali dell'intonaco (resistenza al fuoco, comfort acustico, termico e igrometrico), ma anche un difetto: è pesante. Più leggera di una piastrella standard (circa il 25% in meno), la piastrella in gesso cellulare è particolarmente indicata per l'allestimento del sottotetto. Viene generalmente proposto in uno spessore di 7 cm, circa 54 kg / m2 e in uno spessore di 10 cm, 69 kg / m2 nella versione standard o idrorepellente “Caroplatre alvéolé” e “Hydro alvéolé” di Placoplatre; Piastrella in gesso “PF3TM a nido d'ape” di Lafarge Plâtres).
Di facile taglio e montaggio mediante semplice incollaggio (apposito collante), la piastrella in gesso offre numerose possibilità di posa in quanto consente di realizzare sia tramezzi che rivestimenti (canalette, pilastri, vasche da bagno, ecc.). Inoltre, è adatto a ricevere tutti i tipi di finitura. Per migliorare l'isolamento termico (tra uno spazio riscaldato e un sottotetto, ad esempio), ci sono anche piastrelle con isolamento integrato ("Carilight®" di Placoplatre, 36 kg per m2 in 7 cm; "PF3 Isoplume" di Lafarge Plâtres, 40% più leggero e due volte più isolante di una piastrella standard).
Particolarmente leggera, questa tipologia di tramezzo è costituita da un telaio, in metallo o legno, sul quale vengono avvitati pannelli di cartongesso o cartongesso, o pannelli derivati dal legno. Questo principio di partizione offre il vantaggio di poter integrare facilmente le reti elettriche e idrauliche. Riempiendo il vuoto interno della struttura con pannelli semirigidi di lana minerale e variando il tipo o il numero di lastre per lato nonché le dimensioni della struttura, si ottengono prestazioni meccaniche, termiche e acustiche misurato. L'assemblaggio di un tramezzo su telaio avviene completamente a secco e il formato delle lastre di finitura (generalmente 2500 x 1200 mm) consente una reale velocità di realizzazione, ma il problema delle giunzioni resta difficile da affrontare.
Su un telaio di legno, i pannelli di legno possono essere assemblati con giunti cavi. Su un'armatura metallica, tra cartongesso o cartongesso, la presenza di bordi assottigliati e l'utilizzo di idonei prodotti di giunzione facilitano l'operazione. Per migliorare l'acustica, una striscia elastica è posizionata sotto la guida bassa. Per quanto riguarda i rumori da impatto trasmessi dai solai, per la sua leggerezza, un divisorio a telaio risulta meno efficace di un divisorio tradizionale. Costituito da un sottile strato di intonaco tra due fogli di carta-cartone, il cartongesso standard ha un rivestimento che deve essere preparato prima di applicare una finitura.
Sono inoltre disponibili in diverse qualità (idro, preverniciato, acustico, ecc.). Poiché l'accesso alla soffitta a volte è un problema (angusto), i produttori oggi offrono lastre più piccole: 60 cm di larghezza per facilitare la movimentazione ("Prégymétal" di Lafarge Plâtres; "Placostil®" di Placo; "Partizione KM e KMA" di Knauf). Il cartongesso rinforzato con fibre di cellulosa (Fermacell) è altamente resistente agli urti e insensibile all'acqua. Permette di fissare carichi relativamente pesanti senza la necessità di rinforzare la struttura e offre buone prestazioni in termini di isolamento termico e acustico. È disponibile in formato piccolo (1000 x 1500 mm) e in formato altezza piano.
Sono costituiti da due lastre di cartongesso con bordi assottigliati unite tra loro da una struttura in cartone. Questi pannelli si inseriscono in una guida avvitata al soffitto nella parte superiore e poggiano su una suola in legno o PVC. Il collegamento tra i pannelli è solitamente garantito da chiavi. Sono disponibili in diversi spessori e larghezze. Le pareti divisorie realizzate con pannelli alveolari sono molto leggere (circa 18 kg al m2) e molto veloci da montare, ma devono essere generalmente tenute presenti, cosa che, nel caso di installazione in mansarda, non è sempre possibile ( "Placopan®" di Placoplatre; "Polycloison" di Knauf; "Prégyfaylite" di Lafarge Plâtres).
E ancora: Sistemare la soffitta, le nostre otto mance, Riscaldare e ventilare la soffitta o la Soffitta: giocare con la luce e i volumi