Come altre costruzioni, la sistemazione di una casetta da giardino deve essere conforme a normative specifiche. I dettagli.
Casetta da giardino: i criteri del regolamento
Le normative vigenti in materia di casette da giardino sono applicate dal Comune . Questi testi consentono di determinare se il terreno è edificabile o regolato da specifiche norme urbanistiche che ne definiscono l'altezza, l'ubicazione, ecc. Tuttavia, gli elementi da controllare sono:
- La natura del terreno : è costruibile?
- La natura della normativa urbanistica applicata : un POS (piano regolatore), un PLU (piano urbanistico locale) o una tessera comunale.
- La sua posizione : si trova in un sito del patrimonio notevole o in un sito classificato.
- La presenza di un regolamento specifico.
Il regolamento di una casetta da giardino: la superficie da tenere in considerazione
La superficie è inoltre soggetta a normativa riguardante la realizzazione di una casetta da giardino .
- L'impronta del terreno
Questa è l'intera superficie proiettata a terra dall'edificio, compresi gli sbalzi e gli strapiombi.
- Area del pavimento
Questa zona comprende spazi chiusi e aperti, al di sotto di un'altezza del soffitto superiore a 1,80 m. Si ottiene calcolando il nudo interno delle facciate, oltre allo spessore dell'isolamento interno.
La legislazione
La normativa vigente per la costruzione di una casetta da giardino prevede l'obbligo di dichiarazione di lavoro oltre che di licenza edilizia. È possibile chiedere aiuto al Comune in caso di dubbi o domande.
LEGGI ANCHE:
- Regolazione sismica di nuove abitazioni: come funziona?
- Lavori di ampliamento: quali sono i regolamenti?