Ti stai separando dal tuo coniuge e ti stai chiedendo quale sarà il futuro della tua casa? A chi apparterrà una volta finalizzato il divorzio?
"
Sposandosi, i coniugi sono legati oltre i legami affettivi. Infatti, il matrimonio è un impegno legale che comporta diritti e doveri. Durante le procedure di divorzio possono sorgere disaccordi tra le parti interessate, in particolare sulla sorte della comunione dei beni.
Divorzio: chi tiene la casa?
Dopo un divorzio, il destino degli acquisti e soprattutto quello immobiliare sono argomenti centrali, che a volte possono causare tensioni. Innanzitutto, fai riferimento al tuo contratto di matrimonio. La legge prevede due principali regimi matrimoniali:
- il sistema della comunità degli acquirenti
- il regime di separazione dei beni.
Se hai scelto la prima, sei uguale proprietario di tutti i beni acquistati insieme o singolarmente. Se hai scelto il regime di separazione dei beni, ognuno recupererà i propri beni. Per i beni comuni o acquisiti in comproprietà, come la casa, o i coniugi trovano un accordo e il divorzio avviene amichevolmente. Se necessario, sarà necessario rivolgersi a un giudice che deciderà.
Divorzio: la casa può essere tenuta da uno solo dei coniugi?
Il divorzio pone fine al contratto di matrimonio. Pertanto, se vuoi mantenere la tua proprietà congiuntamente al tuo coniuge, dovrai rivolgerti a un notaio. È anche possibile che uno dei coniugi tenga la casa da solo. Può riscattare la quota dell' altro coniuge o fare una donazione. Anche queste operazioni richiedono un atto notarile. Tuttavia, se non si riesce a trovare un accordo tra i coniugi, sarà necessario rivolgersi a un giudice.