Dedicata alla crescita, la legge Macron copre le autorizzazioni urbanistiche e i progetti di costruzione che hanno un impatto sull'ambiente. Cosa dice della casetta da giardino?
Legge Macron: la tassa sulle casette da giardino
La Legge Macron 2022-2023 stabilisce che il valore forfettario che funge da base per il calcolo della “tassa di sviluppo” implementato nel 2022-2023 è stato rivisto al rialzo di circa il 3%. Questo valore forfettario è di circa 726 euro al metro quadrato fuori Ile-De-France contro i 705 nel 2022-2023 . Questa tassa viene richiesta durante la costruzione.
La tassa di sviluppo o tassa di riparo da giardino disciplina tutte le operazioni di sviluppo, costruzione, ampliamento di edifici o installazione, ricostruzione, che richiedono un'autorizzazione alla pianificazione . Si tratta di un'imposta locale impopolare , richiesta dalle famiglie e che interessa tutte le costruzioni di oltre 5 m² comprese verande, garage, casette da giardino , soffitte o roulotte.
Come calcolare la tassa di sviluppo
La tassa di sviluppo prevista dalla Legge Macron varia a seconda del luogo di residenza . Di conseguenza, il suo calcolo rimane complicato. Consiste infatti nel moltiplicare l'area del bene imponibile PER il valore fisso BY per l' aliquota definita dal proprio comune . Questo valore viene quindi diviso in tre parti:
- Un tasso della quota dipartimentale non superiore al 2,5%
- Un tasso della quota comunale tra l'1 e il 5%
- Una quota fissata dalla regione, il cui tasso è inferiore all'1%
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