Prima di realizzare una piscina è fondamentale informarsi sulle procedure amministrative. Di che dimensioni il pool è esente da tasse?
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La costruzione di una piscina è solitamente tassabile. Tuttavia, un "mini-pool" sarà esente da procedure amministrative. Ma a quale dimensione è associata questa tipologia di piscina?
Come non pagare le tasse su una piscina?
Per essere sicuro di non pagare le tasse sulla tua struttura, devi costruire una piscina di meno di 10m2. Chiamata anche “minipiscina”, questa non sarà tassabile e non richiede alcun permesso di lavoro. Oltre queste dimensioni, la piscina dovrà essere oggetto di una preventiva dichiarazione di lavoro o di una domanda di concessione edilizia a seconda della sua area. Le varie tasse che riguardano la piscina sono la tassa di sviluppo, la tassa sulla proprietà e la tassa sulla casa.
Quali tasse devono essere pagate per l'acquisto di una piscina?
Sappi che oltre i 10m2, la tua piscina è soggetta all'imposta di sviluppo al costo fisso di 200 euro al m2. Questo deve essere pagato un anno dopo l'acquisizione del permesso di costruire o la dichiarazione dei lavori. Poi, dal momento in cui la tua piscina è stata oggetto di lavori di muratura, dovrai anche prepararti ad un aumento della tassa di proprietà (piscina interrata o semi-interrata).Infine, anche la tua piscina sarà interessata dalla tassa sulla casa (considerata come un miglioramento del valore locativo).