Durante la costruzione di un edificio, le competenze di un architetto sono fondamentali per garantire la qualità e la resistenza della struttura. In alcuni casi, l'intervento di questo esperto è obbligatorio.
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L'intervento di un architetto è obbligatorio?
Durante una nuova costruzione, l'intervento di un architetto è obbligatorio quando la superficie totale è superiore a 150 m². Questa norma riguarda le case singole e non i fabbricati agricoli. Se la superficie della tua proprietà è inferiore o uguale a 150 m², puoi scegliere se assumere questo professionista o meno. In ogni caso, l'architetto garantirà la solidità dell'alloggio grazie alle sue capacità. Le sue parcelle incidono pesantemente sul tuo budget di costruzione? Un prestito di lavoro può esserti utile. Questo finanziamento sarà essenziale non solo per pagare l'esperto, ma anche per soddisfare le vostre esigenze di attrezzatura.
Un architetto dovrebbe essere chiamato per una proroga?
I lavori edili in questione riguardano l'ampliamento di un immobile già esistente? L'assunzione di un architetto non è obbligatoria se, dopo i lavori, la superficie del pavimento o l'impronta è inferiore a 150 m². Se invece supera i 150 m², è obbligatorio l'intervento di un architetto. I servizi di questo professionista sono particolarmente consigliati quando si prevede di eseguire lavori che modificano la struttura della casa, in particolare i muri portanti, i solai, l'intelaiatura e le aperture. Per evitare il rischio di cedimenti o crolli, affidati a un architetto quando aggiungi un'ulteriore camera da letto, una veranda o lo sviluppo di un sottotetto. L'architetto ha anche le competenze necessarie per riqualificare la tua casa in una casa ecologica.
Che contratto firmare con l'architetto?
Per alleggerire il budget per la costruzione dell'edificio, puoi limitare i compiti dell'architetto al minimo richiesto, ovvero lo sviluppo del progetto, la selezione dei materiali nonché gli studi sulle tecniche di costruzione, il preventivo e la durata l'esecuzione dell'opera.Tuttavia è anche possibile affidare tutto a questo esperto: la domanda di concessione edilizia, il bando per le imprese, lo studio dei preventivi o la dichiarazione di fine lavori in comune.
Qualunque sia la formula scelta, è importante leggere attentamente il contratto prima di firmarlo. In caso di dubbi sul suo contenuto, si noti che è possibile fare riferimento alla modulistica standard proposta dall'Ordine degli Architetti disponibile sul suo sito web. Per quanto riguarda la remunerazione, ogni architetto applica i propri onorari. In ogni caso si consiglia di effettuare il pagamento in più rate, man mano che i lavori procedono.
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