Isolamento del tetto: tutto ciò che devi sapere

Il tetto protegge la casa dalle intemperie. Non appena compaiono i primi segni di fallimento, è necessario un restyling. Poiché il 30% della perdita di calore avviene attraverso il tetto, potresti anche approfittarne per isolarlo meglio … La bolletta del riscaldamento sarà ridotta!

Installato dall'esterno, l'isolamento forma un materasso continuo che garantisce il comfort della soffitta. Tecnica di sarking o pannelli autoportanti a seconda delle condizioni del telaio.

Il rifacimento del tetto è un'opportunità per rinforzare l'isolamento a un costo inferiore poiché può essere installato dall'esterno (tecnica Sarking). Questo migliorerà il comfort della casa: in inverno, mantenere il calore al massimo può ridurre notevolmente i consumi energetici e in estate siamo protetti dalle alte temperature esterne. Inoltre, quando il sottotetto è allestito, ma con poca o nessuna coibentazione, è così possibile rinforzare l'isolamento termoacustico senza intaccare la decorazione interna. E se prevedi di riconvertire la tua soffitta in un secondo momento, l'isolamento continuo dall'esterno manterrà tutta l'altezza disponibile per i locali lasciando a vista la struttura.

La tecnica Sarking consiste nel posizionare sui travetti un decking rigido, un pannello di legno o una pannellatura, sul quale verrà posto l'isolante previa interposizione di un'eventuale barriera al vapore. Su questo isolante dotato di buona resistenza alla compressione (pannelli di polistirene estruso, poliuretano, lana minerale o vegetale), vengono fissate delle contro doghe a destra dei travetti poi i listelli destinati alla posa del rivestimento. Questa tecnica consente di scegliere la sua finitura decorativa e offre eccellenti prestazioni termiche perché l'isolamento forma uno strato continuo senza ponti termici ("Roofmate" di Dow, "TMS GF" di Efisol, "Polyfoam®" di Knauf, "Rockciel 444.150 "di Rockwool," Ursa XPS "o" Luro "di Isover," HolzFlex® "di Homatherm," Pavatherm-Plus "di Pavatex," Renotoit "di Unilin Systems o, per isolamento aggiuntivo," Isotoit "Isoroy,e “Universal” di Steico).

Pannelli isolanti

Il pannello isolante autoportante è una soluzione interessante quando le travi devono essere sostituite.

I cassoni

Sono presenti cassonetti stagionati che vengono posti direttamente sugli arcarecci e forniscono sia la finitura del soffitto, sia l'isolamento termico, il sostegno dei listelli e la ventilazione del tetto. Costituito da travetti longitudinali che fungono da irrigidimenti e che consentono così spazi significativi tra arcarecci, un lato inferiore del soffitto (intonaco, pannellatura, listelli) e isolamento termico in polistirolo espanso, estruso o poliuretano espanso, i pannelli hanno il vantaggio di combinare velocità di installazione e ottime prestazioni termiche (“Rockciel System 443” di Rockwool, “Beolatte” di Beopan, “Trilatte” di Unilin Systems, “Fibralatte” o “Fibratop” di Knauf , “Efilatte” di Efisol).

Pannelli sandwich

Leggermente diversi nel design, i pannelli sandwich sono costituiti da un isolamento bloccato tra una parte inferiore decorativa e un sottile rivestimento esterno in pannelli di particelle di legno idrorepellente (da 3 a 10 mm) a cui è fissata (o meno) una rete di controsoffitti destinati durante la posa dei listelli. Questi pannelli a doghe controrotanti offrono gli stessi vantaggi delle scatole stagionate ma stabiliscono anche un isolamento continuo identico a quello ottenuto dal processo di scortecciatura. Inoltre vengono installati sia su arcarecci in direzione del pendio con contro-listelli, sia su travetti senza contro-listelli e perpendicolari al pendio (“Rexolight” e “Rexotoit” di Unilin Systems, “Fibratec” di Knauf, "Pannotec" o "Efipan PU" di Efisol e, sotto le tegole del canale, "Beocanal" di Beopan o "Soutuisol" di Eternit).

Consulenza informata

Quando si vuole arredare il sottotetto, i pannelli isolanti autoportanti offrono una soluzione ad alte prestazioni. Si pongono sugli arcarecci, in sostituzione dei travetti e, rispetto ad un isolamento sotto quadro, permettono di mantenere tutta l'altezza abitabile. Questi pannelli svolgono più funzioni in un'unica operazione: supporto del tetto, isolamento termico e finitura del soffitto, il che significa un notevole risparmio di tempo durante l'installazione. Se il rivestimento con finitura a listelli o con pannello idrorepellente laccato bianco è un po 'più pesante rispetto a quello con finitura in gesso, il soffitto è finito. Non c'è bisogno di pittura o ponteggi …

Interporre una pellicola o una lastra impermeabile per proteggere la casa dal rischio di infiltrazioni d'acqua durante forti venti o danni accidentali.

Schermi da tetto
Se è necessaria la riparazione del tetto, è anche il momento di ottimizzarne l'impermeabilizzazione con uno schermo sottotetto. Il nuovo tetto deve essere impermeabile per preservare il telaio e l'isolamento se teme l'umidità, ma deve anche permettere alla casa di evacuare l'umidità dall'aria interna. Pertanto, uno schermo sottotetto srotolato tra l'isolamento e la copertura costituisce una sicurezza. Contrasta la penetrazione di neve farinosa o goccioline d'acqua fini che possono compromettere le prestazioni dell'isolante o provocare danni causati dall'acqua. Assorbe i colpi del vento e limita nettamente il sollevamento e il movimento delle piastrelle. Inoltre, se una tegola viene danneggiata accidentalmente, il sottotetto sigilla temporaneamente il tetto prima della riparazione. Un altro vantaggio di uno schermo:amplia la scelta delle tegole per tetti a bassa pendenza. Una tegola consigliata per una pendenza minima del 27% può essere posizionata su un tetto del 23% con uno schermo sottotetto.

Se invece la casa si trova in un sito particolarmente esposto e si utilizzano tegole di recupero, spesso i testi normativi richiedono l'installazione di uno schermo sottotetto flessibile. Esistono diversi tipi di schermi da tetto. Quelli a base bituminosa hanno impermeabilità e durata eccezionali, ma devono essere installati con uno spazio d'aria sopra l'isolamento. Lo stesso vale per gli schermi in polietilene rinforzato che hanno il vantaggio di essere più leggeri, ma che sono più o meno resistenti, il che ne complica la realizzazione. Ultimi prodotti, gli schermi HPV (altamente permeabili al vapore) sono molto resistenti e consentono di costruire il tetto senza un'intercapedine d'aria di ventilazione tra l'isolamento e lo schermo. Posizionato direttamente sull'isolante, lascia passare il vapore acqueo attraverso il quale,generato all'interno della casa, migra attraverso l'isolamento (Siplast, Soprema, “Spirtech®” di Lafarge Couverture, “Delta®-Vent” di Doerken, “Solitex” di Pro Clima).

Lastre sottotegola
Nelle regioni meridionali, le tegole del canale sono prontamente installate su piastre sottotegola (PST) che forniscono sia impermeabilizzazione che supporto piastrelle. In questo caso è necessario prevedere anche una intercapedine d'aria ventilata tra l'isolamento e le piastre di supporto della copertura. Questa soluzione permette di riutilizzare le tegole canalari originali che poi fungono solo da decoro (“Soutuile” da Eternit, “Sopraplac” da Soprema, “Flexoutuile” da Onduline).

Fornire ventilazione

Avere uno spazio d'aria ventilato è essenziale per evitare la condensa sul lato inferiore degli elementi del tetto.

Ardesia, terracotta, piastrelle piatte o cave, tradizionali o ad incastro? La scelta è guidata principalmente dalla regione, dal clima, dallo stile dell'abitazione e dal suo ambiente.

Nelle nostre diverse regioni francesi, le case si distinguono per le loro caratteristiche architettoniche e, in particolare, i materiali tradizionalmente utilizzati per le coperture. Tegole piatte a nord della Loira, tegole di canale (chiamate anche "steli di botte") a sud, ardesie in Anjou, Bretagna, Ardenne o anche nella regione di Parigi. Ma le ardesie si possono trovare anche a Béarn o Corrèze e, in tutta la Francia, su molti tetti prestigiosi. Su un edificio antico, la scelta della copertura deve quindi tener conto prima del materiale esistente e della tradizione regionale, ma anche delle prescrizioni architettoniche che limitano il tipo di materiali da utilizzare e i gruppi di tonalità autorizzati.

Si noti che al di fuori delle aree protette, è sufficiente una semplice dichiarazione di lavoro per rifare il tetto senza modificare la pendenza o il materiale originale, ma non appena si ha una modifica al tetto originale (pendenza o materiale) , è richiesta una licenza edilizia. Tutti i lavori in un'area protetta (ZPPAUP) sono soggetti ad autorizzazione approvata dall'architetto degli edifici di Francia. D'altra parte, la scelta di nuove tegole dipende anche dalla pendenza del tetto, dal clima, dai sistemi di evacuazione dell'acqua piovana, dalla forma e dalla solidità del telaio … Questo spesso restringe la gamma di possibili intervalli. Rivolgersi a un professionista sembra quindi una necessità, soprattutto perché il rispetto delle norme di attuazione garantisce l'efficacia della vostra copertura in termini di protezione, isolamento e impermeabilizzazione,ma ti permette anche di applicare la tua assicurazione in caso di sinistro.

Ardesie

Ricavati da una pietra scistosa resistente al gelo e inalterabile agli agenti atmosferici, hanno colori sfumati a seconda della loro provenienza e forme differenti a seconda dei paesi e delle tradizioni regionali. Le ardesie possono essere agganciate o inchiodate su tetti molto inclinati o anche verticali. L'ardesia di Angers è sempre stata la migliore e più prestigiosa, e oggi è il principale giacimento ancora sfruttato in Francia. Meno costose, le ardesie provenienti dalla Spagna, dal Canada o dall'America Latina hanno spesso un aspetto meno estetico e una durata più breve. L'ardesia tradizionale è spessa (da 3,8 mm a 4,5 mm o anche fino a 9 mm).

Oggi si trovano comunemente ardesie più sottili (circa 2,7 mm di spessore) che funzionano bene nelle case contemporanee, ma mancano di carattere se posate su una casa più vecchia. Prima di scegliere la lavagna, informati perché alcune autorità locali offrono sussidi a chi opta per la lavagna di Angers. Nelle regioni in cui coesistono ardesia e tegole, è importante sapere che un tetto in ardesia ("Gamma Manoir" di Ardoisières d'Angers) costa circa il 20% in più di un tetto in tegole romane, ma non più del un tetto di tegole piatte.

Terracotta

È il materiale di copertura più comune in Francia per le singole case. Il cotto offre molti vantaggi: è solido e resiste all'inquinamento atmosferico, alla pioggia e al vento, ma resiste più o meno bene al gelo che può renderlo friabile, anche poroso, quando si presenta dopo la cottura. pioggia. In una zona boschiva situata sul lato nord, è preferibile scegliere una piastrella che ha subito un trattamento superficiale, come ingobbiamento o una migliore smaltatura che le conferisce una superficie liscia, riducendo il rischio di comparsa di alghe. o schiume. Fatte queste considerazioni, un tetto in tegole si adatta a tutti gli stili di architettura e il suo colore non sbiadisce e non patina nel tempo. Ci sono ancora alcuni laboratori artigianali,ma la maggior parte delle piastrelle posate oggi sono prodotte in fabbriche ad alta tecnologia. Esistono tre tipi di piastrelle in terracotta.

Piastrelle piatte

Posate per semplice sovrapposizione, le tegole rettangolari denominate "stampino" sono provviste o meno di un tenone e forate di foro per il fissaggio mediante chiodatura. Sono leggeri (circa 60 kg per m2) e possono coprire le coperture più complesse. Tranne casi molto particolari, non possono essere posizionati su un tetto con pendenza inferiore a 35 °. I produttori oggi offrono toni e aspetti superficiali molto simili alle vecchie piastrelle regionali. Alcuni hanno anche bordi irregolari per evitare un'eccessiva rigidità degli allineamenti. Queste tegole strapazzate, che possono essere ottenute mescolando le dimensioni, conferiscono al tetto un rilievo molto vivace (“Héritage” di Terreal, “Patrimoine” di Aléonard a Koramic, “Piatto 20 x 30 Huguenot” di Imerys).

Piastrelle canale

Chiamate anche "steli di stivale", le tegole del canale sono le più antiche. Hanno una forma conica che li porta a bloccarsi facendo scorrere. Le tegole cosiddette “correnti” raccolgono la pioggia, le tegole cosiddette “di copertura” coprono la giunzione tra i canali paralleli formati dalle correnti. Presenti principalmente nel sud della Loira e nella Vallée-du-Rhône, possono essere utilizzati solo su tetti leggermente inclinati. Il loro peso (circa 90 kg / m2) richiede una struttura pianificata di conseguenza. Le nuove generazioni di tegole canalari hanno correnti di tallone (o tenoni) che si impigliano sui listelli, impedendo così alla tegola di scivolare. Alcuni hanno anche sistemi di chiusura nascosti che assicurano la manutenzione della tegola.

I colori delle tegole canalette sono ora disponibili per adattarsi ad ogni regione e la possibilità di mescolare i colori permette di creare rivestimenti unici ed originali. Oltre alle varie tecniche di sabbiatura, polverizzazione o verniciatura, volte ad ottenere una ricca gamma di sfumature e sfumature, sono presenti impronte (impronte, graffi, carteggiatura casuale, deformazione della curvatura, ecc.) Che danno alle piastrelle l'aspetto di vecchie piastrelle fatte a mano (“Canal Gironde à blocking” di Imerys, “Canal Midi patinée” di Lafarge).

Piastrelle ad incastro

Inventate nel XIX secolo, queste piastrelle cosiddette "meccaniche" hanno un sistema di scanalature o scanalature che le consentono di adattarsi l'una all'altra. Queste sono le piastrelle più utilizzate oggi. L'incastro forma delle piccole grondaie che riportano l'acqua sulla superficie drenante della tegola successiva, rafforzando così l'impermeabilizzazione del tetto contro il vento. Di grande formato, si installano velocemente, il che porta ad una riduzione del tempo di lavoro ma anche del numero di doghe (circa 10 piastrelle / m2). Le tegole cosiddette "romane" hanno l'aspetto di tegole canale e i vantaggi delle tegole ad incastro.

Sono presenti anche tegole piane ad incastro, alcune delle quali riproducono fedelmente le proporzioni della parte visibile di una tegola piatta (“Rully” di Terreal). I produttori propongono anche riedizioni delle prime tegole meccaniche destinate alla ristrutturazione dei tetti di Marsiglia del secolo scorso. Esistono infine versioni rigate, con rilievi più o meno accentuati, dall'aspetto classico o dal design più contemporaneo. Se si contrappone alla monotonia, questa diversità di modelli non è priva di inconvenienti: essendo alcuni scomparsi, diventa difficile sostituire le piastrelle danneggiate …

Che tu sia proprietario o in affitto, che sia la tua residenza principale o secondaria, beneficerai dell'IVA del 5,5% per aiutarti a rinnovare il tuo tetto. Se cogli l'occasione per migliorare l'isolamento, beneficerai anche di un credito d'imposta dal 25 al 40% che si applica a manodopera e forniture (schermatura sottotetto, tegole, isolamento, ecc. ) se il lavoro è svolto da un'azienda. Inoltre, risparmierai rapidamente energia e migliorerai la tua casa perché la sua diagnosi delle prestazioni energetiche (DPE) sarà migliore, un argomento forte se prevedi di vendere.