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Con il suo tetto a quattro lati, ricoperto di tegole piatte di Borgogna (17 x 27 cm), la casa di abitazione testimonia la sua appartenenza alla regione dell'Auxerrois e la sua costruzione nel XVII secolo.
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La casa di abitazione era collegata ai suoi annessi da un loggiato coperto, vetrato sul lato giardino. Costruito con materiali antichi, riprende il design del telaio adiacente, che crea l'illusione di un edificio originale. Il tetto è privo di isolamento in quanto questo spazio rimane aperto sul lato cortile.
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Il bovindo, con profili in acciaio verniciato a polvere, è costituito da ante che si piegano a fisarmonica, scorrendo in una guida superiore e inferiore.
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La finestra a bovindo
A terra, i dislivelli vengono compensati da "aste" che salgono e scendono nello scivolo, senza abbandonarlo. Direttore Robin Ducrot.
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Il vecchio fienile è stato interamente pavimentato in pietra calcarea della Borgogna, come tutte le aree non erbose dell'aia. Queste lastre, provenienti da castelli smontati, sono disponibili in diverse dimensioni e spessori; il più grande può raggiungere 1,50 x 1 metro.
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Un tempo aperto sul cortile, questo fienile è diventato un piacevole soggiorno in tutte le stagioni, grazie all'installazione di un bel camino antico, l'aggiunta di una facciata vetrata (fissata alla trabeazione, mobile sottostante) e al raddoppio del muro di fronte in lastre di tutolo a graticcio (realizzato da un ex proprietario).
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Realizzato in un angolo della camera da letto, con vista sull'esterno, il bagno è stato allestito dietro un tramezzo in cartongesso.
La finestra interna (foto a sinistra) offre il vantaggio di far circolare aria e luce. La parte mobile di una delle ante permette di modulare la ventilazione. -
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Questa stanza, allestita sotto un tetto a padiglione, testimonia la bellezza e l'autenticità delle strutture seicentesche costruite in modo tradizionale, con tenoni e mortase e, fino ad oggi, accuratamente conservate.
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La "torre quadrata"
Vestigia dell'originaria fortezza feudale, molto più antica della masseria, la “torre quadrata”, sormontata da un tetto a padiglione a quattro falde, è stata trasformata in due alloggi indipendenti, riservati agli ospiti. Può essere considerato emblematico dell'architettura francese, con la sua muratura che combina macerie rivestite e mattoni.
Foto Francis Damiand -
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All'interno della "torre quadrata" la struttura è ancora più antica: risale al XIV secolo. Per mantenerlo visibile, l'isolamento è stato eseguito dall'esterno. Nella parte inferiore compare il piano di calpestio in cartongesso idrorepellente, avvitato al travetto riallineato. La sabbiatura del telaio gli ha ridato il colore originario, permettendo così di apprezzare meglio gli attacchi tramite tenoni e tasselli.
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Dei tre edifici che originariamente delimitavano il
cortile ad U, resta solo l'ala che lo chiude a sud. Quella di levante è stata collocata nella sua parte centrale, per ragioni di degrado ma anche per aprire prospettive sulla campagna dalla casa di abitazione. Il cortile essendo stato esposto a correnti d'aria, era chiuso ad ovest da un cortile-loggiato, vetrato sul lato giardino; ferma il vento lasciando la vista sulla natura riqualificata. -
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"Fondere il vecchio e il nuovo"
Che responsabilità vi assumete quando ristrutturate questi edifici?
Un edificio dal grande valore patrimoniale, come questo, permette a noi artigiani ea me stesso di preservarlo e trasmetterlo alle generazioni future. Il know-how si perpetua così attraverso questi bellissimi esempi di riabilitazione.
Quali erano le principali esigenze dei tuoi clienti?
La loro parola d'ordine era "qualità!" ". Gli altri obiettivi erano il rispetto delle parti esistenti da riabilitare, l'utilizzo di vecchi materiali di recupero, l'utilizzo di tecniche tradizionali e l'utilizzo di materiali nobili per
la realizzazione di nuove strutture da aggregare.
Qual è il principale successo
di questo progetto?
Il fatto che le nuove parti di questa riabilitazione si fondano con le parti esistenti.
Per il comfort dei suoi ospiti, l'agriturismo è riuscito a collegare vecchi e nuovi edifici in altrettanti spazi conviviali, aperti ai giardini … Solo la torre guarda!
Nel XIV secolo vi era qui, nel cuore della Borgogna, una fortezza feudale di cui restano solo un padiglione isolato, oggi noto come "torre quadrata", e una colombaia. La masseria, aggiunta nel XVII secolo, riunisce ancora una casa, un fienile, solai, una stalla e una stalla, entrambe più antiche, oltre a laboratori; tutto ordinato intorno a un cortile a forma di U.
Omogeneità di successo
L'insieme architettonico disegnato da questi diversi edifici appare così coerente che si è tentati di immaginare, scoprendolo, che sia sempre stato così. Tuttavia, i proprietari successivi hanno apportato modifiche significative. I penultimo avevano scelto di aprire il cortile ad est depositando una bottega in rovina, in modo da creare prospettive in quella direzione. Per quanto riguarda gli attuali proprietari, decisero di chiudere il cortile ad ovest, per proteggerlo dai venti che lo spazzarono, realizzando un cortile-loggiato tra la vecchia casa del contadino e la vicina stalla.Questa galleria, vetrata sul lato campagna per offrire una vista panoramica sui dintorni, è completamente aperta sul lato cortile per costituire una piacevole sala da pranzo estiva. Hervé Cazelles, un architetto di Auxerre, specializzato nella ristrutturazione del patrimonio, ha supervisionato l'intero sito.
Recupero locale e know-how
Il successo del progetto è dovuto a due preconcetti: l'utilizzo di materiali autentici e l'utilizzo di artigiani che lavorano nel rispetto del saper fare tradizionale. Tutti i tetti sono stati rifatti o realizzati in tegole piatte di Borgogna (17 x 28 cm), le pareti non frantumate e rivestite con una miscela di calce e sabbia, i pavimenti pavimentati con vecchie lastre di pietra di Borgogna e coppi di terra cotto, anche vecchio. I raccoglitori di rifiuti sono stati chiamati molto dagli artigiani.
Allo stesso modo, nei bagni, i lavandini e le vasche sono stati trovati negli antiquari del palazzo. Le poche aperture perforate all'interno di stanze ritenute troppo buie sono state dotate di falegnameria in rovere su misura.
Un salotto "quattro stagioni"
Originariamente aperto su tutta la sua facciata sul cortile, il fienile era utilizzato per riporre i carri. Oggi, trasformato in soggiorno, ne apprezziamo il comfort d'inverno come d'estate. È stato dotato di un imponente camino antico e chiuso da un magnifico bovindo a scomparsa. Si compone infatti di più foglie in acciaio, progettate e realizzate su misura. Piegati, liberano completamente la facciata e cancellano il limite tra interno ed esterno (fabbro-carpenteria di Robin Ducrot).
Rinforzi in isolamento e riscaldamento
Queste scelte di coerenza architettonica, rispetto dei materiali e del saper fare di ieri non sono state fatte a discapito delle comodità di oggi. Soprattutto perché il piano dei proprietari era di aprire camere di qualità per gli ospiti, quindi non potevano scendere a compromessi con il livello di comfort.
Le coperture sono state coibentate dall'esterno con l'installazione su travetti di pannelli di polistirene estruso con bordi scanalati e scanalati (“Styrodur 303 CN” 250 x 60 cm, Placo). Inchiodati a una contro-liteaunage, nuovi listelli hanno ricevuto gli elementi del tetto.
Alcuni muri, soprattutto nelle officine sul lato est del cortile, sono stati isolati con un rivestimento, di cui 6 cm di lana di canapa. Le altre pareti non hanno ricevuto isolamento aggiuntivo, il loro spessore maggiore di 80 cm garantisce una buona inerzia termica.
Il riscaldamento è suddiviso in termosifoni elettrici, la maggior parte al piano terra, e un impianto aerotermico attivo grazie ad una pompa di calore aria-aria: consolle a muro e condizionatori reversibili riscaldano o raffrescano i pavimenti assegnati alle camere da letto .
Architetto Hervé Cazelles - GUEST HOUSE www.la-borde-maison-hotes.fr