“Buongiorno, compriamo una casa tra 3 mesi e stiamo pensando di passare al riscaldamento a gas di città. La connessione alla rete dovrebbe costare 1700 € (stima GrDF). Opteremo per una caldaia a condensazione o micro-cogenerazione (la seconda non conosco) e la collegheremo a radiatori ad alta temperatura esistenti. Non conosco la qualità degli accessori. C'è un serbatoio dell'acqua calda di tipo elettrico appena sopra la caldaia.
La mia prima domanda: avete qualche consiglio specifico per me (scelta caldaia, sostituzione o meno di vecchi termosifoni in ghisa, palloncino)? 2a domanda: quale aiuto posso richiedere (stiamo pensando ad un eco-ptz). "
Hai intenzione di connetterti alla rete del gas naturale per usarlo nella tua futura casa. I costi di allacciamento indicativi che citi indicano che l'alloggio è lontano dalla rete del gas naturale e che non puoi beneficiare del pacchetto di allacciamento per alloggi situati a meno di 35 metri dalla rete (meno di € 400 incl.
Prima di determinare la soluzione migliore per produrre il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria, è necessario tenere conto del livello di isolamento della tua casa. Infatti, se la casa è scarsamente coibentata sarà necessario produrre più calore per riscaldarla ei vostri radiatori in ghisa potrebbero non essere in grado di funzionare a bassa temperatura durante le giornate più fredde.
Si consiglia di consultare un installatore per sapere se la caldaia a condensazione sarà in grado di funzionare a bassa temperatura con i termosifoni esistenti e per determinare l'esatta potenza da installare, se necessario sarà necessario considerare o un cambio di radiatori (per aumentare la potenza in modalità bassa temperatura) o per isolare la tua casa (al fine di ridurre le esigenze).
Per quanto riguarda la micro cogenerazione, si tratta di una nuova generazione di caldaie a condensazione che oltre a produrre calore producono elettricità. In generale, questa elettricità prodotta viene consumata in loco e copre la base delle vostre esigenze, denominata "stub di consumo".
Citi anche la presenza di un bollitore elettrico, sappi che le caldaie a gas possono produrre anche acqua calda sanitaria oltre al riscaldamento ad un costo molto competitivo. Ti consigliamo quindi di produrre la tua futura acqua calda con la tua caldaia.
Infine, per quanto riguarda gli ausili disponibili, possono essere molti:
Il credito d'imposta per la transizione energetica “CITE”
Questo accantonamento fiscale consente di detrarre il 30% dall'imposta sul reddito delle apparecchiature dalla prima azione e senza prova dei mezzi (1). Se la persona fisica non è tassabile o se il credito supera l'imposta dovuta, l'eccedenza viene rimborsata. Dal 1 marzo 2022-2023, il CITE e l'eco-prestito a tasso zero possono essere combinati senza testare i mezzi.
Per saperne di più: www.renovation-info-service.gouv.fr/trurez-un-professionnel e www.ecocitoyens.ademe.fr
Aiuti dalla National Housing Agency (Anah)
L'Anah concede aiuti ai proprietari-occupanti che desiderano migliorare il rendimento energetico dei loro alloggi completati da più di 15 anni. Questi aiuti sono assegnati in condizioni di risorse. Questi possono coprire tra il 35 e il 50% del costo dei lavori ed essere combinati con altri aiuti pubblici. Questo programma chiamato "Living Better" include anche un premio per la FART. Corrisponde al 10% del costo del lavoro ed è limitato e modulato in base al reddito familiare a:
- € 2.000 per i proprietari-occupanti il cui reddito è molto modesto,
- € 1.600 per i proprietari-occupanti il cui reddito è modesto.
Infine, si può aggiungere anche un aiuto aggiuntivo di 500 € se il proprietario beneficia di un sussidio regionale.
Quando un proprietario viene messo in contatto con Anah, beneficia di un supporto personalizzato e l'organizzazione diventa l'intermediario tra i clienti e gli installatori.
Nota: questi aiuti sono soggetti alle condizioni di accettazione delle filiali Anah locali.
Per saperne di più: Visita il sito web di Anah www.anah.fr
Ecoprestito a tasso zero (Eco PTZ)
Grazie a questo prestito dell'importo massimo di 30.000 euro, l'individuo non deve anticipare denaro né pagare interessi. Il progetto deve integrare un insieme di lavori di almeno due azioni o consentire di raggiungere un livello di prestazioni regolamentato. Può anche essere combinato con il credito d'imposta.
IVA ridotta al 5,5%
L'IVA è applicata all'aliquota ridotta del 5,5% su tutte le spese di posa, installazione e manutenzione di attrezzature e lavori fatturate da un'azienda. Le opere che possono beneficiarne sono quelle che possono beneficiare del Credito d'imposta, così come le opere ad esse inscindibilmente legate. In caso contrario, viene applicata l'aliquota IVA del 10%.
Certificati di risparmio energetico (CEE)
Alcune società, come i fornitori di energia, le compagnie petrolifere o anche gli attori della distribuzione di massa, offrono bonus, prestiti agevolati o diagnostica quando svolgono lavori di risparmio energetico.
È possibile consultare le opere ammissibili sul sito web del Ministero dell'Ecologia, dello Sviluppo Sostenibile e dell'Energia nelle pagine dedicate al sistema dei certificati di risparmio energetico: www.developpement-durable.gouv.fr /-Operations-standardisees-.html
Sovvenzioni delle autorità locali
Molte regioni, dipartimenti, comuni o autorità intercomunali concedono aiuti aggiuntivi. L'elenco aggiornato degli aiuti è disponibile presso le Agenzie dipartimentali di informazione sugli alloggi (ADIL) e sul sito web ANIL (www.abil.org).
Altri finanziamenti
Ci sono molti altri finanziamenti per i quali il cliente potrebbe essere idoneo. È fondamentale ottenere informazioni dall'attore interessato per avere una visione precisa del contributo finanziario che questo può rappresentare:
- Prestiti legati al libretto dello sviluppo sostenibile
- Prestiti a tasso agevolato offerti da banche specializzate
- Prestito di risparmio per la casa
- Prestito per la casa
- Il mutuo per la casa sociale (PAS)
- Prestiti da enti locali, fondi pensione
(1) Secondo quanto previsto dalla Legge Finanziaria 2022-2023.
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