Per beneficiare di una casa spaziosa e confortevole, il trasloco non è necessariamente l'unica opzione. Puoi infatti realizzare un ingrandimento o un prospetto. Scopri i passaggi necessari.
I controlli necessari
Prima di avviare il progetto di espansione della casa, è necessario tenere in considerazione alcuni punti.
- Verifica che la tua casa sia adatta per un'estensione , un prospetto o un'estensione.
- Determina anche se il tuo progetto è fattibile a casa tua.
- Valuta che il tuo progetto di estensione non interferisca o invada il tuo quartiere .
- Il tuo budget è adeguato al prezzo della struttura, isolamento, riscaldamento, elettricità e impianto idraulico da installare?
- Hai diritto a un prestito ?
- Quali sono gli standard da rispettare durante un'estensione?
Ingrandisci con o senza permesso di costruire
Se i tuoi lavori di ampliamento non superano i 5 m 2 di superficie , sono esenti da autorizzazione o permesso di costruire.
Se creano più di 20 m 2 di terreno o piano terra, è necessaria una licenza edilizia.
Se il comune in cui ci si trova ha un PLU o un piano urbanistico locale, è possibile ottenere fino a 40 m 2 di area di estensione senza permesso.
Le formalità da seguire per ampliare la tua casa
I moduli necessari per la richiesta di autorizzazione possono essere scaricati dal sito dedicato al servizio pubblico . La tua richiesta può essere inoltrata direttamente in loco o semplicemente inviata per posta. In caso di dichiarazione preventiva bisognerà presentare due copie, mentre per una licenza edilizia classica sono richieste 4 copie.
Il municipio ha un periodo di risposta di 1 mese per la semplice dichiarazione e di due mesi per una licenza edilizia.
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