Per tutte le tue nuove costruzioni, sappi che i tuoi vicini hanno un periodo di cinque anni per richiederne la demolizione.
Sfida di costruzione
Nuove costruzioni (casa , garage, veranda, pergolato, muro o finestra) possono essere dannose per il tuo vicino (disagio visivo, lesioni personali, deprezzamento degli immobili, ecc.). Quest'ultimo può agire in giudizio per ottenere il risarcimento del danno, o anche la demolizione della struttura. Per fare ciò, deve dimostrare che l'opera viola i suoi diritti. In caso di licenza edilizia, la sua contestazione riguarderà la disapprovazione di quest'ultimo (mancato rispetto dei PLU o delle scadenze, fascicolo incompleto, ecc.).
Cinque anni
Un vicino che contesta la tua nuova costruzione ha cinque anni per chiederne la demolizione . Questa legge è valida per una struttura esistente che è stata demolita prima di essere sostituita da una identica. La Corte di Cassazione ritiene che solo il restauro di una struttura è esente da impugnazione.
Caso di una casa con un muro di festa
Avvisare il tuo vicino è fondamentale se vuoi intraprendere un lavoro su un muro di una festa. Informarlo oralmente e per iscritto (raccomandata con menzione di tutti i lavori a venire) dopo aver preventivamente richiesto il consenso del proprietario. Se si oppone alla costruzione , puoi rivolgerti al tribunal de grande instance che nominerà un esperto incaricato di determinare la conformità dell'opera prevista. Nota, tuttavia, che i costi di questo professionista sono a tuo carico.
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