In generale, l'installazione di una nuova infrastruttura sulla sua proprietà comporta il pagamento di una tassa di sviluppo nonché la rivalutazione della tassa sulla casa e sulla proprietà. Le piscine sono interessate da questi regimi fiscali?
Tassazione sulla disposizione della piscina
Il proprietario di una piscina deve pagare una tassa di sviluppo quando la sua costruzione richiede un permesso di costruzione o una dichiarazione preventiva al comune. Si tratta anche di impianti con superficie superiore a 10 m².
Per conoscere l'ammontare dell'imposta da versare è sufficiente moltiplicare la superficie della piscina per il valore al mq stabilito dal Comune per questa tipologia di impianto (annesso edificato non abitabile). Spesso è di 200 € / m². Il valore nominale dell'attrezzatura deve poi essere moltiplicato per l'aliquota fiscale fissata dal Comune, quindi per l'aliquota in vigore nel dipartimento.
Imposta sulla proprietà e sulla casa
In generale, la costruzione di una piscina aiuta ad aumentare il valore locativo di una proprietà o di un alloggio. Calcolate da questo importo, le tasse sulla proprietà e sulla casa aumentano inevitabilmente . Tuttavia, questa regola riguarda solo le piscine interrate così come i modelli fissati in modo permanente a terra (quindi impossibili da spostare senza danneggiarli). Pertanto, le piscine fuori terra o portatili non sono interessate da queste tasse.
Essendo una nuova costruzione, una piscina può anche beneficiare di un'esenzione durante i primi due anni successivi alla sua costruzione. Per ottenere questi vantaggi fiscali, il proprietario della piscina deve inviare una dichiarazione IL 6.704 al centro fiscale della sua regione entro 3 mesi dal completamento dei lavori.
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