I vantaggi di VEFA

Sommario:

Vuoi comprare una casa su progetto, ma esiti ancora? Per prendere una decisione, scopri i vari vantaggi di questa soluzione immobiliare.

In cosa consiste VEFA?

Il VEFA o Sale in the Future State of Completion corrisponde alla vendita di un bene che non è stato ancora costruito o è in costruzione . Solitamente realizzata su progetto, questa soluzione immobiliare consente ai proprietari di finanziare gradualmente la costruzione di una casa man mano che il cantiere procede. Come in una transazione classica, viene concluso un contratto di vendita tra il promotore e il futuro proprietario. Dopo la firma di questo documento, l'acquirente diventa proprietario del terreno e della casa durante la costruzione.

Effettuare un acquisto VEFA offre diversi vantaggi al proprietario.

Una costruzione personalizzata : questa soluzione immobiliare ti permette di personalizzare completamente l'organizzazione della tua casa.
Un pagamento facile e sicuro : la vendita su piano offre il vantaggio di dilazionare il pagamento dei lavori in base allo stato di avanzamento della costruzione delle abitazioni.
La riduzione delle spese legali : optando per un acquisto fuori piano , si ottengono i benefici di un nuovo alloggio come le tasse ridotte, ovvero dal 2 al 3% per una nuova casa.
Di aiuti finanziari agli acquirenti per la prima volta : se questa è la tua prima residenza, l'acquisto fuori piano ti consente di beneficiare di agevolazioni varie, soggette a condizioni o prova di mezzo, compreso il prestito gratuito Altro , IVA ad aliquota ridotta del 5,5% o Mutuo Housing Action.
Una bolletta energetica più bassa : le abitazioni in costruzione sono spesso soggette alla regolazione termica 2022-2023 che garantisce consumi energetici di 50 KwH all'anno per metro quadrato.
Le garanzie , come per ogni acquisto di una nuova casa, ti tutelano in caso di eventuali vizi occulti o inadempienze dello sviluppatore.