La città di Bordeaux offre molte opportunità per gli investitori che desiderano acquistare un immobile. Come investire in nuovi immobili? In quale settore cercare?
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Perché investire in nuovi immobili a Bordeaux?
Investire in nuovi immobili ha molti vantaggi, oltre alla possibilità di acquisire una proprietà eccezionale. In effetti, beneficiate di un'infrastruttura moderna, attrezzata secondo gli standard più recenti.Questo tipo di investimento è anche più sicuro, sapendo che l'immobile è comunque soggetto alla garanzia decennale. Dal punto di vista finanziario, investire in nuovi immobili permette di risparmiare sulle spese notarili. L'importo è generalmente del 5% più economico rispetto ai vecchi immobili. Inoltre, il dispositivo Pinel ti dà accesso ad uno sgravio fiscale quando acquisti un nuovo immobile. Con Quartus, scegli il tuo nuovo programma Bordeaux. Questa città ha un buon potenziale di investimento grazie al suo piacevole ambiente di vita, al suo clima e ai suoi numerosi spazi verdi. Interessante anche il mercato immobiliare, con i prezzi degli immobili in aumento.
In che tipo di proprietà investire a Bordeaux?
Essendo una città studentesca, Bordeaux è un vero paradiso per coloro che desiderano intraprendere investimenti immobiliari in affitto. E' consigliabile quindi orientarsi verso l'acquisto di un appartamento o di un monolocale.Gli appartamenti T2 rimangono attualmente i più attraenti, sapendo che hanno prezzi accessibili. Puoi permetterti questo tipo di proprietà per circa € 200.000. Oltre agli studenti, possono ospitare giovani coppie che muovono i primi passi nella vita lavorativa. Tuttavia, le aree più grandi sono anche redditizie e possono essere offerte alle famiglie che desiderano trasferirsi a Bordeaux. Oltre all'investimento locativo, gli appartamenti in T4 o T5 sono ideali per renderlo la tua residenza principale. Generalmente hanno una superficie di circa 150 m² suddivisa in tre o quattro camere da letto e un soggiorno.
Quali sono i quartieri interessanti di Bordeaux?
Per avere successo nel tuo investimento immobiliare, opta per i quartieri in crescita e quelli che offrono una buona qualità della vita. Tra i settori di maggior spicco è possibile citare Pessac, particolarmente ricercato dagli studenti.Il quartiere di Chartrons è altrettanto attraente, con le sue strade animate e la vicinanza di numerosi negozi. Questo quartiere è come un villaggio che offre tutte le comodità delle grandi città. Saint-Seurin-Fondaudège è una zona residenziale frequentata da cittadini, giovani dirigenti e famiglie. Vicino al centro di Bordeaux, è accessibile con tutti i mezzi di trasporto.