L'IFI (imposta sul patrimonio immobiliare) è un'imposta dovuta dalle persone fisiche. A differenza del suo predecessore (l'ISF), non tiene conto delle attività finanziarie (PEE, PERCO, conto di risparmio, ecc.).
IFI: a chi si applica?
IFI netto che supera la soglia tollerabile. Tale imposta riguarda anche le persone fisiche non domiciliate ai fini fiscali in Francia ma che vi possiedono proprietà il cui valore supera i 1.300.000 euro. Sono escluse le aziende così come gli adulti legati a un nucleo familiare fiscale. Per le coppie che vivono separatamente, in procinto di divorzio o divorziati, il FII prevede la tassazione separata dei coniugi . Oltre alle attività finanziarie sono esenti anche i beni professionali, i mobili e le opere d'arte. Lo stesso vale per boschi e foreste (esenzione parziale). Si ricorda che resta valida la riduzione del 30% (relativa alla residenza principale) del tempo dell'ISI .
Valutazione IFI
Il FII è valutato sulla base della ricchezza imponibile netta, ottenuta dopo aver sottratto il valore dei beni imponibili e dei debiti deducibili. Non vengono detratti i prestiti contratti con una società controllata e quelli contratti con il contribuente o con una persona legata al proprio nucleo fiscale tramite società o enti intermediari.
Alcune specificità
Il FII viene tassato non appena viene superata la frazione di € 800.000 per attivi netti imponibili superiori a € 1.300.000. Per una prima dichiarazione, i contribuenti devono scaricare un modulo su impots.gouv.fr.
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