Ristrutturazione casa: scopri questo successo

Lo sviluppo di nuovi spazi, la creazione di un piano aggiuntivo e l'uso di materiali nobili hanno conferito carattere e armonia a questa residenza.

In questa piccola casa dei lavoratori a forma di L a Montreuil, quasi tutto è stato ridisegnato. La coppia di architetti che ci abita l'hanno completamente ridisegnata, valorizzando gli spazi esistenti e rialzando la soffitta per renderla abitabile.

Ottimizza lo spazio

Scompartimentalizzare e perforare grandi aperture sul cortile era l'obiettivo numero uno al piano terra. Ora è possibile accedere dalla strada a un mini loft in cui la cucina e il soggiorno diventano una cosa sola. L'impressione di chiarezza e spazio è essenziale perché questa casa, presa in una forte urbanità, respiri di nuovo. Il piccolo cortile interno ha un grande potenziale. È stato riabilitato in un patio che porta luce a tutto il piano terra. Poche piante, un tavolo da giardino e una leggera ghirlanda conferiscono facilmente un'atmosfera campestre a questo spazio aperto. Una mini-costruzione esistente - appunto, i vecchi servizi igienici - si rompe per trovare il cortile originale: da 6 mq si arriva così a 8 mq.

Per quanto riguarda le finestre, sono state progettate in uno spirito di laboratorio. È un'azienda di lavorazione del ferro di Montreuilloise (La Boîte de fer) che ha prodotto e installato questa serie di telai in acciaio smaltato a 1,10 m da terra, nonché una porta sul lato della cucina. I profili utilizzati sono angolari e tee di 30 x 30 mm. La vetratura è laminata 44/2 (due vetri da 4 mm separati da due pellicole PVB). Tre dei telai montati su cerniere si aprono grazie ad una cremonese e due incontri saldati. Come finitura, due mani di vernice laccata antiruggine nera (“Guifer” di Guittet) proteggono il tutto preservando l'aspetto metallico di questa struttura.

Cucina con vista

Vengono demoliti due dei muri portanti prospicienti il cortile; recupero del carico essendo fornito da due IPN, la cui struttura è lasciata visibile (dentro e fuori). Il terzo portiere rimosso separava la cucina dal soggiorno; una colonna di blocchi di calcestruzzo ora supporta l'IPN. Una serie di coloratissimi personaggi ha persino trovato posto nell'incavo formato da questa struttura ad "io"! E sul lato del soggiorno, è conservato solo il fondo del muro di mattoni (sotto le finestre). In cucina, i blocchi di vento formano il muretto sotto le finestre. Con una larghezza di 25 cm, permette di appoggiare sul bordo una pianta e alcuni utensili. Una guancia montata in piastrelle di gesso (larghezza 80 x H 110 x spessore 7 cm) racchiude questa estremità del layout della cucina a forma di U. Sporgente di circa quindici centimetri sopra il piano di lavoro,nasconde abilmente i preparativi agli ospiti seduti in soggiorno oa tavola.

Un frigorifero anni '50 verde mela (Smeg) chiude l'altro lato del piano e dona un tocco di colore essenziale alla stanza. Questa cucina, installata nel ramo più piccolo della L che forma il piano terra della casa, è molto funzionale. I mobili ("Faktum" da Ikea) e il relativo sistema di archiviazione ("Rationell" da Ikea) - in particolare i due armadietti angolari rotanti con una finitura frontale rossa lucida che evitano lo spreco di spazio ("Abstrakt" sempre Ikea) - vengono installati sotto un piano di lavoro in legno lamellare di betulla verniciato (P 65 x spessore 38 mm). Al suo interno sono integrati il piano cottura a induzione (Brandt), la bacinella rotonda (Ikea), il mixer (Grohe), la lavatrice e il forno (Smeg). Per non ostacolare il flusso luminoso, che inonda, i pensili si concentrano sulla parete di fondo.Lo spazio rimane così molto chiaro.

Scala in metallo e parquet in rovere

Il fulcro della casa, la scala è costituita da un telaio in acciaio. In precedenza si accedeva alla cantina attraverso la cucina, questo accesso è stato spostato sul soggiorno. Lo spazio risparmiato in cucina è considerevole. La vecchia tramoggia è stata riempita con un sistema di pavimento costituito da travetti e lastre di cemento. La posizione delle scale è identica a ogni livello. Se uno passasse ai raggi X la casa di profilo, si avrebbe la vista di tre rampe, una sopra l'altra, allineate verticalmente.

Ogni tramoggia è protetta da ripiani in lamiera piegata (spessore 3 mm x H 90 x P 14 cm) che fungono da librerie; rimangono indipendenti dalle ringhiere della scala realizzate con binari piatti (50 x 10 mm) che fungono da corrimano e montanti a profilo quadrato (20 x 20 mm) saldati orizzontalmente e verticalmente delle scale. Per quanto riguarda i gradini in rovere di altezza 19 cm, sono montati su angolari avvitati ai traversi (piastre larghe 220 mm). L'acciaio è trattato con grafite per ripristinare le sfumature di colore del materiale e preservare la granulosità del materiale. Questa lavorazione dell'acciaio (La Boîte de fer a Montreuil) è molto specifica e conferisce una bella modernità all'insieme.

Espandi dall'alto

L'altezza sotto il vecchio tetto di zinco è insufficiente per l'utilizzo del sottotetto. Tuttavia, durante la prima visita, l'ex proprietario accenna alla possibilità di un ampliamento secondo il regolamento urbanistico. Immediatamente, gli acquirenti informano il Comune e decidono immediatamente. La casa può guadagnare dopo il lavoro una superficie di 25 m2. Il tetto esistente è stato demolito e abbiamo iniziato a realizzare questo piano aggiuntivo. Da 6,70 m si sale a 9 m di altezza e sotto i tetti saranno così ospitate due camerette. Le pareti sono montate in mattoni forati e isolate con 10 cm di lana di vetro. La copertura è realizzata in zinco pre-patinato (VM Zinc), che offre un bell'aspetto leggermente più scuro dello zinco nuovo. Sul tetto come sulla facciata,è stata posata in modo tradizionale (su un listello trapezoidale ogni 60 cm). Sul lato strada, nessun disturbo: i lavori di sopraelevazione hanno infatti allineato la casa con l'altezza degli altri edifici adiacenti.

Porta la luce

Anche le aperture facevano parte della ristrutturazione. Le vecchie finestre in PVC sono state tutte sostituite con infissi in acciaio, così come la porta d'ingresso in legno con una porta in metallo. Per proteggere l'acciaio, è sabbiato (sabbiatura polizinco) e verniciato nero (vernice epossidica). Al piano terra la vetrata della finestra è in vetro satinato: traslucido, lascia entrare la luce, ma protegge dalla vista. Sono state realizzate nuove aperture, soprattutto all'ultimo piano. Nel locale lato cortile sono state quindi associate le norme che non consentono di realizzare una finestra di altezza inferiore a 1,70 m, una finestra da tetto e un piccolo telaio verticale (Velux).

Sono sufficienti per illuminare perfettamente la cameretta. Sul lato strada sono installate due finestre in legno (Lapeyre). Per quanto riguarda la facciata in intonaco scuro, è stata semplicemente ridotta per ritrovare la sua chiarezza. Le cornici e le cornici delle finestre erano dipinte di bianco. La base, elegantemente evidenziata in una tonalità melanzana, ben si sposa con il grigio perla dell'intonaco. Da una piccola casa di lavoro mal sistemata, gli architetti e i proprietari hanno saputo trarre tutto il potenziale. Sono stati sostituiti pavimenti, tramezzi, scale, finestre di scarsa qualità. La casa è stata così ampliata e modernizzata. Ha trovato uno stile sobrio e linee pulite. In altre parole, la scommessa è vinta!

Rapporto prodotto da Marie Lacire.