Costruire o ristrutturare: 3 case a basso consumo

Scopri la spettacolare ristrutturazione di questo chalet: ora è in perfetta sintonia con il suo tempo. (salvo diversa indicazione) - Architetti Crahay & Jamaigne - Realizzazione Naturhome.

Situata in Belgio sull'altopiano delle Hautes Fagnes, questa casa è stata completamente ristrutturata e ristrutturata da Naturhome, un'azienda specializzata nella costruzione di case in legno a basso consumo energetico e passive. Ma qui si tratta della ristrutturazione (e della metamorfosi!) Di un vecchio chalet norvegese.

Uno stile più attuale

Costruito nel 1990 dall'azienda, prima di specializzarsi in strutture in legno, questo chalet è composto da tronchi di legno di 14 cm di spessore impilati, scanalati e legati per incastrarsi l'uno nell'altro.
Di aspetto rustico, non aveva isolamento, anche se il forte spessore del legno giocava un po 'il ruolo di isolante. Inoltre, "presentava una tenuta all'aria molto scarsa", specifica il proprietario che ha deciso, tre anni fa, di intraprendere la sua coibentazione per ridurre la bolletta energetica e migliorare il comfort termico.“Da un punto di vista estetico, volevo anche cambiare lo stile esterno e dare alla casa un'identità più contemporanea. Di conseguenza, il cliente ha scelto l'isolamento termico dall'esterno per coprire la facciata in legno. Nessuno spazio vitale è così perso. Un altro vantaggio: “I tronchi massicci di abete rosso del nord sono legno di classe 5 che richiede un trattamento regolare con una macchia. La nuova pelle esterna elimina questi vincoli di manutenzione ”. Elimina anche la maggior parte dei ponti termici (dispersione termica agli incroci delle pareti dell'edificio).

Una doppia pelle

La nuova intelaiatura (schema nella pagina precedente) viene avvitata sui tronchi, precedentemente rivestiti con una barriera al vapore (sistema “DB +” di Pro Clima). L'ovatta di cellulosa, dello spessore di 24 cm, viene insufflata nell'intelaiatura tra la barriera al vapore e i pannelli di rinforzo in fibra di legno di 16 mm di spessore ("Agepan DWD" a Isoroy). Il parapioggia ("Solitex Fronta Quattro" di Pro Clima), nero e resistente ai raggi UV, è fissato alla controventatura, il rivestimento essendo traforato. Il rivestimento traforato in cedro non trattato è inchiodato a un telaio orizzontale intermedio, consentendo così una buona ventilazione del legno. La tenuta all'aria della custodia è inferiore a 0,6 m3 / h.m2, in conformità con i requisiti della costruzione passiva.
All'interno, i muri di tronchi sono stati lasciati a vista. Sono stati levigati per ritrovare il colore naturale del legno, poi trattati con un olio naturale (Osmo Color) per evitare che ingiallissero sotto l'effetto della luce. In soggiorno e in cucina, invece, le pareti in legno sono state rivestite con lastre di gesso-cellulosa (Fermacell), avvitate su un telaio di 8 cm di spessore, per il passaggio delle reti tecniche (condotti e cavi VMC elettrico). Il vuoto così creato è stato riempito con lana di lino per fornire un ulteriore isolamento.
Tutte le finestre sono state sostituite da infissi misti legno / alluminio con triplo vetro, con apertura anta ribalta (Fabribois). A sud-ovest, il grande bovindo è dotato di una tapparella motorizzata che scende automaticamente in caso di forte irraggiamento solare per evitare surriscaldamenti. Due modelli a triplo vetro (“FTT U8” di Fakro, termocertificata Passivhaus Uw = 0,58 W / m2.K) sono stati sostituiti alle vecchie finestre da tetto. Queste finestre rotanti (l'asse è a metà altezza del telaio) sono dotate ciascuna di una persiana esterna motorizzata, asservita anche alla luce solare.
Il pianale ribassato, coibentato con 12 cm di poliuretano, non è stato riparato.
La presenza di un seminterrato funge da cuscinetto tra la casa e il terreno e non necessita di isolamento aggiuntivo.
Dopo la rimozione delle piastrelle e dei listelli, i 16 cm di lana di roccia sono stati sostituiti da 24 cm di ovatta di cellulosa soffiata tra pannelli di controventatura in fibra di legno ("Agepan DWD", spessore 16 mm, Isoroy), avvitati su le travi (pendenza esterna), e pannelli di controventatura in OSB classe 4 zero formaldeide (pendenza interna), abbastanza ermetiche da fungere da barriera al vapore. Un listello di 6 cm posto sul lato inferiore dell'OSB crea una struttura e uno spazio che consente il passaggio dei condotti tecnici. Coibentato con lana di lino, il tutto è ricoperto da lastre di gesso-cellulosa (Fermacell).

La "scatola" sospesa

Il proprietario ha approfittato dei lavori di isolamento del tetto per realizzare un ampliamento al piano superiore da un soppalco esistente con soffitti inclinati. Questa assume la forma di una "scatola" perpendicolare allo chalet, poggiante su due sottili colonne. La terrazza sul tetto è piana e consente un'altezza del soffitto di 2,60 m su tutta la superficie dell'estensione. Inoltre, il soggiorno al piano superiore si apre su un terrazzo, realizzato in anticipo sopra l'ingresso principale della casa.
L'estensione è realizzata in un telaio di legno, con isolamento in ovatta di cellulosa, e ha le stesse prestazioni di isolamento delle pareti di facciata.Nessun rivestimento in legno qui ma pannelli compositi grigi (Trespa), incollati al tornio (possono anche essere avvitati), punteggiando il rivestimento con giunti cavi. “È un materiale disponibile in diverse tonalità e non necessita di manutenzione. Nel nostro caso, l'idea era di dare a questo nuovo volume un colore e un materiale diverso da quelli della casa ”, spiega il proprietario.
In questo modo, dopo la ristrutturazione, la casa raggiunge il livello di isolamento richiesto dall'etichetta passiva tedesca, Passivhaus, per pareti, tetto e pavimento ribassato.

La scala autoportante

L'interno della casa è stato rinnovato in uno spirito contemporaneo. Il pavimento del mezzanino esistente è stato smantellato per liberare il volume della sala da pranzo. La vecchia scala (un modello elicoidale poco pratico) è stata rimossa. Si trovava all'altra estremità della stanza e richiedeva di attraversare la sala da pranzo per accedere alla cucina dal soggiorno. La posizione del nuovo è più razionale. Progettata dall'architetto, questa scala dritta in massello di rovere è autoportante. È avvitato al pavimento, alla sua base e alla sommità della tramoggia.

Riscaldamento già redditizio e nuova ventilazione

Qualche anno fa il proprietario ha sostituito la sua caldaia a gasolio (1200 litri / anno in media) con una pompa di calore acqua / acqua (Dimplex), installata nel seminterrato, e le sonde, in fondo al laghetto di fronte a casa. A differenza di un modello aria / acqua, le prestazioni rimangono molto elevate in inverno. Il calore è diffuso tramite riscaldamento a pavimento e radiatori ad acqua calda con teste termostatiche. L'acqua calda è prodotta da una pompa di calore aria / acqua (Stiebel Eltron), anch'essa posta nel seminterrato.
In soffitta è stata collocata una CMV a doppio flusso (Storkair-Zehnder). Il calore dell'aria viziata viene trasferito all'aria in ingresso per ridurre al minimo la perdita di calore dovuta al rinnovo dell'aria. Il pavimento in rovere del nuovo soggiorno, in cui passano la maggior parte dei condotti di ventilazione (ø 12 cm),
per questo motivo è stata rialzata di 14 cm. Il vecchio chalet, la cui sagoma è ancora leggibile, è ora come le case costruite da Naturhome: decisamente contemporaneo e molto efficiente dal punto di vista energetico!