La terrazza sul tetto è generalmente realizzata sul tetto di un edificio o di una dependance come il garage.
Il permesso di costruire
Per installare la terrazza sul tetto è necessaria una licenza edilizia . Se l'edificio è un edificio, è necessario anche il contratto di comproprietà. Inoltre, devono essere effettuati studi per verificare se il lavoro non influisce sulla solidità dell'edificio. Si noti inoltre che alcuni municipi vietano la costruzione di una terrazza sul tetto . Informati quindi sul PLU (piano urbanistico locale) in vigore nella tua città prima di iniziare qualsiasi lavoro.
Impermeabilizzazione del terrazzo
L'impermeabilizzazione è fondamentale per la terrazza sul tetto . Consiste nella sovrapposizione di diversi strati tra cui:
- la barriera al vapore che agisce contro l'umidità;
- lo schermo di indipendenza che consente di separare eventuali elementi chimici incompatibili;
- isolamento termico: in lana minerale, schiuma plastica, perlite o sughero, isola il terrazzo sia dal freddo che dal caldo;
- il rivestimento impermeabilizzante che protegge la piattaforma dalle aggressioni climatiche.
Misura di sicurezza per la terrazza sul tetto
La terrazza sul tetto deve essere dotata di parapetto:
- pieno e opaco di almeno 1 m (soprattutto se si hanno bambini);
- con barre verticali distanziate massimo 11 cm.
Questa regola è rafforzata dagli articoli R 111-15 e R 233-13-20 del Codice per l'edilizia e l'alloggio, che regolano la protezione contro le cadute dalla terrazza sul tetto . La violazione di questo regolamento comporta una multa fino a 15.000 euro.
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