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Un'idea di urbanistica: la città giardino di Champigny
Mentre i terreni agricoli della Val-de-Marne sono suddivisi in relativa anarchia, il comune di Champigny sviluppa, nello stesso periodo tra le due guerre, un progetto per una città giardino.
Ispirato alle teorie inglesi, questo modello di urbanizzazione combina città e giardini, case e servizi, spazi privati e pubblici, estetica e comfort.
Estesa su poco più di 12 ettari, affidata agli architetti Paul Pelletier e Arthur Teisseire, la città giardino di Champigny è composta da abitazioni individuali e collettive, più una scuola e un centro ricreativo. L'intero edificio è costruito utilizzando metodi e materiali di costruzione identici: base in macerie calcaree, muri in mattoni, lastre di cemento e tetto.
Nonostante i cambiamenti nello stile architettonico - i lavori si svolgono in tre fasi, tra il 1928 e il 1937 - la città giardino è molto coerente e omogenea. -
A Champigny
A Champigny, la città giardino (1928-1937) conta 1054 unità abitative collettive e 142 padiglioni. Con la loro terrazza sul tetto, la loro combinazione di volumi semplici, la loro mancanza di decorazioni e la standardizzazione delle loro aperture, riflettono un design moderno, tipico degli anni '30.
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Sul quai de l'Artois
Sul Quai de l'Artois, a Perreux, queste case da palmento furono costruite in serie, da un architetto incaricato di suddividere un intero lotto, sono annesse ad altre simili. La presenza di un balcone ravviva la loro facciata.
Il paesaggio urbano della Val-de-Marne è cambiato notevolmente durante il periodo tra le due guerre.
Fino all'inizio del XX secolo, le terre di Val-de-Marne erano quindi essenzialmente agricole. L'habitat è strutturato in città rurali di modeste dimensioni e alcuni terreni con eccezionali qualità paesaggistiche, come le rive della Marna, ospitano splendide ville per le vacanze. Nel periodo tra le due guerre, questa configurazione doveva essere capovolta con lo sviluppo di complessi residenziali che trasformarono irreversibilmente questo spazio. In una ventina d'anni città e villaggi hanno visto aumentare le loro proporzioni e gli abitanti: la città di Sucy-en-Brie, ad esempio, ha triplicato la sua popolazione.
Padiglioni più o meno agiati
Stimolate dalla corrente igienista, desiderose di allontanarsi dall'inquinamento delle città e accedere agli immobili residenziali, le cosiddette classi popolari si misero alla conquista delle periferie, servite nel loro progetto dall'ascesa della ferrovia.
La terra disponibile in Val-de-Marne, come in tutta la periferia interna di Parigi, è vasta. Queste superfici sono prese principalmente dai terreni agricoli e dalla foresta. I complessi abitativi così creati vengono formati in quartieri e si aggiungono al centro storico. Alcuni, installati in aree soggette a inondazioni o su vecchie cave, rimarranno scarsamente igienizzati e manutenuti; lo Stato tenterà più volte di rimediare alle difficoltà dei poveri.
I padiglioni, spesso costruiti in blocchi di calcestruzzo e macine,sono per lo più di dimensioni modeste. La maggior parte declina una semplice pianta rettangolare, che può però presentare diversi stili, dal pittoresco regionalista (neobasco, ecc.) Al moderno (con terrazza sul tetto). Gli sviluppatori offrono cataloghi di case. Ma alcuni proprietari, meno soldi, ricorrono all'autocostruzione. A causa della mancanza di capitolato, queste nuove suddivisioni sono caratterizzate dalla grande eterogeneità dei loro edifici.