Trasformare il proprio attico merita un'attenta riflessione a monte sia del progetto che della pratica di finanziamento. Esistono infatti vantaggi fiscali e altri incentivi diretti.
Vuoi iniziare a ristrutturare la tua soffitta, ma il costo finanziario ti sta rallentando. Diversi crediti e borse di studio ti consentono di ridurre i costi. Essenzialmente per l'isolamento del sottotetto, che è una delle diverse tipologie di lavoro di risparmio energetico ammissibili alle misure messe in atto dal governo a favore delle famiglie. Pertanto, una riflessione sul miglioramento energetico è essenziale sin dall'inizio delle vostre riflessioni per non perdere vantaggi finanziari e fiscali tutt'altro che trascurabili.
Tra i principali, il credito d'imposta per la transizione energetica (CITE). Consente di detrarre il 30% dell'importo del lavoro svolto, fino ad un limite di 8.000 euro per una persona sola, 16.000 euro per una coppia, più 400 euro per dipendente. Si prega di notare che questi aiuti si applicano solo nei casi in cui non vi è alcuna modifica del volume costruito.
Oltre al CITE, il PTZ dove lo Stato può prestarvi fino a 30.000 euro a aliquota zero per la realizzazione di un pacchetto di opere di isolamento / riscaldamento o opere per il raggiungimento di una prestazione energetica complessiva minima . Il CITE e l'eco-prestito a tasso zero possono essere combinati dal 1 marzo 2022-2023. Per beneficiare di questi due aiuti, le persone devono rivolgersi a professionisti RGE qualificati.
IVA ad aliquota ridotta
È inoltre possibile beneficiare di un'IVA del 5,5% per i lavori di ristrutturazione energetica. Lavori e attrezzature devono essere fatturati dall'azienda. In caso di sistemazione in mansarda che aumenterebbe la superficie del pavimento di oltre il 10%, l'aliquota IVA applicabile sarebbe del 10%.
Per trovare in 4 click l'assistenza fiscale a cui si ha diritto per il progetto di valorizzazione della soffitta, andare su: http://www.revedecombles.fr/aides/
Altre agevolazioni più specifiche possono essere concesse, in particolare da ANAH con il suo programma “better living” per proprietari con redditi modesti. Anche le comunità locali possono aiutarti. Verificare con Adil (Departmental Housing Information Agency).
Per saperne di più: Renaissance-info-service.gouv.fr