Per guadagnare metri quadrati o anche una stanza aggiuntiva, hai pensato di allestire la tua soffitta? Può essere una buona idea. Tuttavia, prima di iniziare a lavorare, ecco alcune cose da considerare.
Come fai a sapere se la tua soffitta è adatta per la conversione?
La soffitta è prima di tutto uno spazio vuoto situato tra i tetti e il soffitto dell'ultimo piano della vostra casa. La prima cosa da fare è scoprire se riesci a stare lì. Se non sei in grado di muoverti, ricordati di controllare l'altezza e il tipo di telaio. Se quest'ultimo lo consente, è possibile alzare il tetto, modificare l'inclinazione del tetto o abbassare il pavimento. Se vuoi strutturare un bagno, conta anche l'installazione dell'impianto idraulico.
Come rendere confortevole l'attico?
Affinché la tua mansarda sia abitabile e ti permetta di godere di un comfort ottimale, l'isolamento è una vera priorità. Infatti, poco più del 30% del calore fuoriesce dal tetto . L'isolamento termico può essere effettuato all'esterno o all'interno. Oltre all'isolamento, pensa anche all'accessibilità. Predisporre una scala in base allo spazio disponibile. Elettricità e riscaldamento sono essenziali in termini di comfort per le mansarde abitabili. Inoltre, non dimenticare le finestre sul tetto o i lucernari per dare chiarezza alla stanza.
Quali sono le procedure amministrative per l'allestimento del sottotetto?
Prima di allestire la tua soffitta, è importante fare riferimento al piano urbanistico locale o al piano regolatore del tuo comune. Per una superficie abitabile inferiore a 20 m 2 è sufficiente una dichiarazione di deposizione dell'opera presso il municipio. Se supera i 20 m 2 o se gli arredi cambiano completamente l'aspetto esterno della casa, è necessaria una licenza edilizia.
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