Esistono diversi tipi di crediti. Annullare un prestito equivale sempre a rimborsarlo. Puoi decidere di rescindere un prestito contratto con qualsiasi banca. Tuttavia, nonostante tu scelga di estinguere anticipatamente il tuo prestito e quindi di chiudere il prestito, la banca potrebbe importi delle commissioni aggiuntive.
IRA o PRA
Le banche hanno l'obbligo di sottostare alle procedure di risoluzione del prestito proposte prima della scadenza dal mutuatario. Tuttavia, hanno implementato una tassa di riscossione per elaborare questi rimborsi anticipati del prestito . È una sorta di sanzione imponibile quando si paga un debito in anticipo. Questa tassa dovrebbe rappresentare la perdita di guadagno dell'istituto finanziario rispetto agli interessi che non potrà più riscuotere. Questa sanzione è chiamata indennità di pagamento anticipato (IRA) o penalità di pagamento anticipato.(PRA). L'importo di questa tassa non è fisso. Viene stabilito in base alla durata residua del credito e a una scala di rating ufficiale.
Le eccezioni
Alcuni crediti possono essere rimborsati per intero e in anticipo senza essere tassati dalla banca e dai suoi interessi di pagamento anticipato . Si tratta di prestiti al consumo e alcuni mutui ipotecari . Relativamente a tali mutui ipotecari, le penali per rimborso anticipato si applicano solo ai casi specifici in cui l'immobile deve essere messo in vendita in base ad un evento che ha un rapporto diretto con il mutuatario (cambio di lavoro, licenziamento o morte in particolare).
Il caso generale
In generale, i termini di estinzione anticipata di un prestito ( cessazione di un prestito ) variano da un contratto all'altro a seconda dei termini che regolano l'applicazione del contratto. Cambiano anche a seconda del tipo di credito considerato ( estinzione di un mutuo , un prestito rotativo , un leasing o un prestito interessato ).
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