Progetto per acquistare, costruire o ristrutturare la tua casa: con il nuovo rialzo dei tassi è ora di prendere in prestito.
Se tra gennaio 2022-2023 e marzo 2022-2023 il tasso di interesse si è dimezzato, da dicembre 2022-2023 è in graduale aumento. Vi è un calo del potere d'acquisto di immobili nella metà delle grandi città francesi. Quindi ora è il momento di prendere in prestito, prima che i tassi aumentino ulteriormente.
Per le famiglie benestanti, in caso di contributo significativo, il tasso resta ottimo. Ma è per le famiglie medie che le condizioni di prestito si riveleranno più difficili nei mesi a venire. Tuttavia, il credito rimane a buon mercato . Maël Bernier, direttore della comunicazione e portavoce di Meilleurtaux.com afferma che “l'accettazione di file senza alcun contributo è estremamente rivelatrice del desiderio delle banche di raccogliere file, comprese le persone senza risparmi. Gli obiettivi 2022-2023 essendo molto alti, paragonabili a 2022-2023 ma senza contare sulla manna del riacquisto di prestiti, devono lavorare il doppio per attrarre tutti i tipi di nuovi clienti a finanziare ”. Si noti che un riacquisto o rinegoziazione di un prestito prima che un aumento maggiore possa essere efficace.
Perché rinegoziare il tuo prestito?
L'assicurazione del mutuante potrebbe essere stata negoziata male inizialmente. La rinegoziazione, avvalendosi della concorrenza, può far risparmiare denaro riducendo la durata del prestito. Sappi soprattutto che ci vogliono tra i 1000 ei 1500 euro per un simile approccio. Quindi, l'importo degli interessi da rimborsare deve essere significativo. La maggior parte degli interessi viene pagata nel primo terzo del prestito. Inoltre la differenza tra il tasso di interesse corrente e quello che si sarà ottenuto non dovrà essere inferiore a 0,6 punti.
La soluzione migliore è fare questa revisione al ribasso con la banca che ti ha concesso il prestito originario. Se sei un ottimo cliente, ci saranno maggiori possibilità che la tua banca sia favorevole perché sicuramente vuole trattenerti. In altri casi, è meglio indirizzarti verso un'altra banca il cui interesse sarà conquistare un cliente. In questa situazione, i costi e i ritardi saranno maggiori.
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