Architetti: come vengono pagati?

Quanto dovrebbe essere fornito per la loro remunerazione? Ecco il nostro punto di budget.

L'architetto

Nessuna scala fissa, ma piuttosto tariffe gratuite a seconda della complessità della missione. La formula più comune è la percentuale della retribuzione del lavoro: generalmente tra il 10 e il 15%. Ma quando l'area di costruzione è inferiore a 170 m2, la tariffa fissa è la più comune. La retribuzione oraria di sessione è riservata a incarichi brevi come consulenze o perizie.
E poi ?
Una volta che hai tutto in mano (certificato urbanistico, prestito, ecc.), Il tuo architetto ti consegna il riepilogo del progetto preliminare (APS) il cui scopo è specificare e preventivare (entro il 10%) il progetto generale del tuo progetto. Se le sue prime proposte ti soddisfano, affina i piani con un progetto preliminare definitivo (APD) che viene utilizzato per presentare la domanda di licenza edilizia. Quando tutto è pronto, scrive il progetto di progettazione dettagliata (PDC) che consentirà alle aziende di fornirti preventivi precisi.

Il designer di interni

Se, come l'architetto, la sua retribuzione è basata sulla percentuale di lavoro (tra il 10 e il 15%), può, a seconda della sua reputazione, far salire i prezzi. Vale a dire, più piccola è l'area da sviluppare, maggiore sarà la percentuale. Inoltre, alcuni interior designer rifiutano di lavorare su progetti di superficie ridotta o per un budget inferiore a 10.000 €.
E poi ?
Come per un architetto, la progettazione del progetto si articola in tre fasi: l'ESQ (schizzo di studio), l'APS (progetto preliminare sommario), il PDA (progetto preliminare definitivo). Quindi, se sei d'accordo con le sue proposte, allora arriva il DCE (file per la consultazione delle imprese) che porterà all'ACT (assistenza con appalti di lavori), quindi il DET (direzione dell'esecuzione dei lavori) . Questo coordinamento porterà al completamento e all'accettazione del progetto con l'AOR (assistenza alle operazioni di accoglienza).

Opinione di esperti, Éric Julien, interior designer e decoratore

Un progetto richiede tempo

“La realtà del nostro lavoro è lontana dagli spettacoli televisivi in cui puoi trovare idee in cinque minuti e ristrutturare un'intera casa in una settimana! È necessario individuare tutti i desiderata dei clienti e decifrare il non detto, fare un inventario e stabilire una misurazione precisa, specificare i vincoli tecnici e logistici, ecc. In breve, quando si aggiunge il avanti e indietro con i clienti, la ricerca dei materiali … ci vogliono da tre settimane a un mese per preparare un progetto. Solo allora verrà il momento del lavoro … "