La realizzazione di una casetta da giardino implica una preventiva dichiarazione dei lavori. In caso contrario, sei passibile di multe.
Casetta da giardino non dichiarata: i rischi
Molte persone costruiscono la loro casetta da giardino senza fare una preventiva dichiarazione di lavoro (DPT). In una situazione irregolare, incorrono in pesanti multe, anche la demolizione della loro struttura. Infatti, un controllo da parte di un funzionario statale o una denuncia da parte di una terza persona è sufficiente per avviare il procedimento. Per rimediare a questo, si consiglia di dichiarare la casetta da giardino .
Come regolarizzare la situazione della casetta da giardino?
La dichiarazione di casetta da giardino già realizzata consiste nella compilazione della cerfa n ° 13404. La data di ultimazione dei lavori deve essere indicata nel presente modulo. Inoltre, questi documenti devono essere allegati alla richiesta:
- la pianta, le facciate e il tetto;
- la rappresentazione dell'aspetto esteriore della casetta da giardino ;
- fotografie che situano la terra nel paesaggio vicino e lontano.
Prima di presentare il file al municipio, si consiglia di fare un duplicato. Notare che il tempo di istruzione TPD è di un mese.
Alcune nozioni
La casetta da giardino con un ingombro inferiore a 5 m 2 non deve essere dichiarata . Al contrario, è essenziale eseguire una TPD o una domanda di permesso di costruzione. Inoltre, il piano urbanistico locale prevede una metratura residua da non superare in fase di costruzione. È definito nel coefficiente di uso del suolo , disponibile presso il municipio.
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