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Scegli il momento migliore
Prima di mettere in vendita il tuo immobile, è fondamentale tenere conto della stagionalità della vendita. Bisogna infatti evitare di mettere in vendita una casa nel periodo natalizio, a dicembre. A questo punto, gli acquirenti si prendono una pausa dalla loro ricerca. Allo stesso modo, se vendi una casa di campagna, vai in primavera, il tempo è più mite e la casa ha un aspetto migliore. Pertanto, privilegiamo la primavera e l'estate per la vendita della sua proprietà.
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Preparati per l'annuncio
Scrivere l'annuncio per la vendita dell'immobile può fare la differenza. Quindi, evidenzia le qualità della casa, ma non esagerare. Evita i superlativi e sii onesto. Descrivi la tua proprietà così com'è e non nascondere alcun lavoro da fare.
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Prenditi cura delle foto
Come per tutte le vendite, le foto devono essere pulite e far desiderare la gente. Quindi, riordiniamo prima di scattare le foto, aspettiamo che la luce sia bella e non le scattiamo durante la notte. Allo stesso modo, dai vita ai tuoi interni installando un bellissimo mazzo di fiori sul tavolo, mostrando un letto ben fatto e lenzuola stirate. La tua casa piacerà ai futuri acquirenti se sarà accogliente per loro.
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Offri un prezzo costante
La valutazione dell'immobile è spesso complicata, non bisogna né sopravvalutare né sottovalutare il prezzo di vendita. Molto spesso, non siamo obiettivi quando consideriamo il prezzo di vendita della nostra proprietà. Pertanto, è importante fare uno studio di mercato comparativo, osservare case simili che sono state vendute nella zona e cercare di trovare un'idea del giusto prezzo.
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Non moltiplicare le agenzie
Rendi visibile il tuo annuncio, ma non moltiplicare le agenzie. Scegline uno o due e insisti che il prezzo visualizzato sia lo stesso in tutte le agenzie.
Puoi anche utilizzare siti da persona a persona. -
Quando si visita l'interno deve essere neutro
Quando visiti, spersonalizza la tua proprietà. Rimuovi le foto delle vacanze in modo che gli acquirenti possano proiettarsi al loro interno.
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Fai lavori strani e pulisci
Se qualche lavoro di rifinitura non viene svolto a casa tua, è ora di farlo. In effetti, i futuri acquirenti potrebbero essere scoraggiati da fili elettrici visibili, aste pelate, vernice ingiallita …
Allo stesso modo, durante la visita, il tuo alloggio deve essere pulito. Ricordati di pulire le finestre, lo schermo della doccia, arieggiare prima della visita, lavare i piatti … -
Non essere troppo presente
Durante la visita si decide tutto. Sii presente per rispondere alle domande degli acquirenti, ma non restare in piedi. Devono essere in grado di scoprire l'alloggio e di proiettarsi in esso.
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Dopo diversi anni a casa tua, i bambini sono cresciuti e hanno lasciato il bozzolo di famiglia. Vi trovate in una casa enorme e decidete di venderla per scegliere una proprietà più piccola? Per vendere con successo la tua casa , alcuni criteri sono essenziali. In effetti, la vendita di una casa non si fa in pochi giorni e non è un calvario facile. Ecco perché è fondamentale scegliere il momento giusto, preparare bene l'annuncio, offrire un prezzo coerente, ma anche accogliere i visitatori. Tutti questi piccoli dettagli faranno la differenza.
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