Vuoi beneficiare dell'esenzione fiscale sugli immobili, ma non vuoi acquistare un nuovo immobile? Hai pensato alla legge Malraux che si applica alla ristorazione?
La legge Malraux: che cos'è?
Istituita da André Malraux e promulgata nel 1962 dal testo della legge n ° 62-903 del 4 agosto 1962, la legge Malraux è un sistema di esenzione fiscale che facilita il restauro immobiliare per le persone domiciliate in Francia .
A quel tempo, il dispositivo Malraux mirava a facilitare il restauro immobiliare. Attualmente, le sue condizioni di applicazione e i suoi vantaggi si sono evoluti. Nel 2022-2023 la legge Malraux ha dato diritto a una semplice riduzione fiscale. Oggi, questa riduzione fiscale si sviluppa su un periodo di completamento dei lavori che non supera i quattro anni.
L'esenzione fiscale Malraux 2022-2023 riduce le imposte sul reddito fino al 30% dell'importo dei lavori di restauro.
Chi può beneficiare dello sgravio fiscale concesso dalla legge Marlaux?
La legge Malraux 2022-2023 offre ai contribuenti notevoli vantaggi fiscali. Ma a quali condizioni?
Affinché il contribuente possa beneficiare dei vantaggi fiscali della Legge Malraux 2022-2023, il suo domicilio deve essere in Francia. Deve inoltre investire in lavori di ristrutturazione immobiliare in un'area protetta o in una Zona di Tutela del Patrimonio Architettonico Urbano o Paesaggistico (ZPPAUP) .
L'immobile restaurato deve essere affittato non ammobiliato per un periodo che va dai nove ai dodici anni come abitazione principale. Tutti i lavori di restauro nel quadro della legge Malraux devono essere eseguiti sotto la supervisione degli architetti degli edifici della Francia.
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