Quest'anno, gli investitori e le persone che desiderano affittare i propri immobili saranno favoriti grazie alle nuove misure di esenzione fiscale. Trova i sistemi in vigore nel 2022-2023.
Esenzione fiscale su vecchi edifici
Quest'anno, la legge Malraux consente alle persone interessate di beneficiare di un'esenzione fiscale per i vecchi edifici. I proprietari di vecchi edifici potranno ristrutturare i propri locali e affittarli.
In tal modo beneficeranno di una riduzione fiscale fino al 30% del costo del lavoro. Per usufruire di questa esenzione fiscale, i proprietari devono affittare la loro proprietà per almeno 9 anni e in un'area geografica ben delimitata.
La riduzione si applica solo ai lavori per i quali l'importo non supera i 100.000 € e non è valida per lavori costosi come demolizioni o ricostruzioni.
Esenzione fiscale sulle nuove case
Coloro che desiderano investire in nuove proprietà in affitto o vendite fuori programma (vendite fuori programma) possono utilizzare il sistema Pinel. Questa esenzione fiscale segue la legge Duflot ed è applicata nelle aree geografiche con una forte domanda di affitti.
Questo sistema è accessibile alle persone che affittano la loro residenza principale per un periodo minimo di 6 anni. Questi ultimi sono inoltre tenuti a rispettare un determinato massimale per l'affitto. Adempiendo a queste condizioni, gli investitori beneficiano di una riduzione fiscale relativa al periodo di noleggio che va dai 6 ai 12 anni rivendicata dal sistema di esenzione fiscale Pinel.
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