Il permesso di costruire è un processo amministrativo che regola qualsiasi nuova costruzione superiore a 20 m2.
Qual è il permesso di costruire?
Il permesso di costruire è un'autorizzazione rilasciata dal municipio per qualsiasi nuova costruzione di oltre 20 m 2 . Come indicato nell'articolo L431-3 del codice urbanistico, il ricorso all'architetto diventa obbligatorio al superamento della soglia di 150 m 2 . Si noti che la richiesta di un permesso di costruzione richiede il ritiro preventivo di un modulo presso il municipio o il suo download su Internet.
Ottenere il permesso di costruire
La licenza per costruire viene rilasciata dal sindaco del comune in cui si trova il terreno. La sua richiesta è fatta da:
- il proprietario del terreno o il suo agente;
- un comproprietario del terreno (in possesso congiunto) o un suo rappresentante;
- il costruttore della casa o l'architetto.
Valido per tre anni, il permesso di costruire viene rilasciato entro un periodo massimo di tre mesi. Se del caso, equivale alla non opposizione alla richiesta.
I documenti richiesti per la domanda
Di seguito i documenti richiesti per la richiesta dei permessi per costruire :
- fotografie che localizzano il terreno nell'ambiente vicino e lontano;
- piante (topografiche e di sezione) del sito e della costruzione;
- un documento che giustifichi l'integrazione del progetto nel suo ambiente;
- una descrizione del terreno e una rappresentazione del progetto;
- una planimetria delle costruzioni da modificare;
- un piano delle facciate e dei tetti.
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