Stai pensando di affittare o condividere un giardino per le vacanze? Oppure, al contrario, sei un proprietario e vuoi affittare il tuo spazio verde? Ecco tutto ciò che devi sapere.
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Cosa c'è di più naturale, l'ora di un compleanno, di un matrimonio, di una serata, che incontrarsi in un bel posto con gli alberi? Per questo, due siti web offrono un servizio per l'affitto e la condivisione di giardini tra privati.Decrittazione di questa nuova pratica che sta vivendo un vero entusiasmo.
Come trovare un giardino da affittare?
Vivi in un appartamento e vuoi riunire gli amici in un ambiente verde mentre ti godi le giornate di sole? Possiedi un giardino che vorresti affittare per sbarcare il lunario? Due piattaforme online offrono la possibilità di connettere host e affittuari. Jardins Privés, creato nel 2016 da Pascale Krief e sua figlia, conta circa 8.000 utenti. Dal canto suo, We Peps è stato lanciato nel 2017. In meno di due anni sono esplose le richieste di affitti di giardini dove organizzare eventi festivi. Questi due siti si presentano come un'interessante alternativa al tradizionale municipio. Qualche restrizione, però, prima di lanciare e scrivere il tuo annuncio: su We Peps le condizioni generali prevedono che la società di noleggio possa ospitare un minimo di 20 persone; su Jardins Privés, la capacità è di almeno 10 persone.
Affittare un giardino: per quanto tempo?
Il periodo di noleggio è gratuito, e parte da un'ora su entrambi i siti, generalmente per poche ore, una giornata, un pomeriggio o una sera. Tutti questi parametri sono definiti dal locatore e sono esplicitamente dettagliati negli annunci.
Affittare o condividere un giardino: quanto costa?
Il prezzo dipende dalla regione, dalla capacità e dall'attrezzatura disponibile. Un giardino con piscina costerà più di un giardino terrazzato. Su Jardins Privés, i prezzi medi praticati dai proprietari variano da 150 a 300 euro al giorno. Su We Peps, per un annuncio standard (giardino che accetta 30 persone fino a mezzanotte per pasti in famiglia, barbecue, compleanno, con atmosfera moderata fino alle 21), conta 70 euro l'ora.
Affittare un giardino: come funziona?
La condizione per affittare un giardino è naturalmente possederla.È richiesto l'accesso ai servizi igienici. E se lo offri a cena, sedie e tavoli devono essere disponibili. La possibilità di utilizzare una cucina per preparare il pasto, ospitare un ristoratore o conservare ciò che verrà servito a tavola non è sistematica: tutto sarà dettagliato nell'annuncio. La prenotazione e il pagamento vengono effettuati tra privati, tramite la piattaforma, e la transazione è sicura. Pubblicare un annuncio è gratuito. Lo scatto alla risposta su Jardins Privés è del 20% della transazione, rispetto al 12% su We Peps. Le condizioni di cancellazione sono specificate nell'annuncio. Se non viene fornito alcun riparo, Jardins Privés rimborsa l'affitto in caso di pioggia. Un deposito è generalmente richiesto dagli host, per un importo di 600 euro su We Peps e da 300 a 500 euro su Jardins Privés. Ricordati di dichiarare il reddito derivante dall'affitto del giardino. “Questi provengono dalla gestione dei tuoi beni privati e non fanno parte di un'attività professionale, specifica Pascale Krief, co-fondatrice di Jardins Privés.Tuttavia, è necessario informare le autorità fiscali includendole nella dichiarazione dei redditi”.
Affittare un giardino per le vacanze: quale assicurazione?
Non è necessario che l'host stipuli un'assicurazione per la sua attività di noleggio. La responsabilità civile delle parti si applica in caso di incidente. Tuttavia, Jardins Privés consiglia di informare il proprio assicuratore. We Peps stipula anche un'assicurazione per la durata del noleggio, che copre gli immobili e l'arredamento oltre a qualsiasi rischio di incidente per l'inquilino.
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