Avere un tetto dove vivere è un'esigenza fondamentale. Possedere la propria casa, d' altra parte, è un sogno che molte persone custodiscono. I futuri proprietari hanno generalmente due opzioni: la costruzione di una nuova casa o l'acquisto di una casa già costruita.
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Se ognuna di queste soluzioni presenta vantaggi e limiti, l'analisi dei vari parametri permette di fare una scelta opportuna. Dovresti costruire la tua casa o comprare una nuova casa? Ecco alcuni buoni consigli su questo argomento!
Il nuovo progetto immobiliare
Un nuovo progetto immobiliare è per molte persone un progetto di vita. Deve quindi essere ben ponderato per raggiungere un quadro chiaro e appropriato che consenta di prendere buone decisioni.
Nuova costruzione della casa
La costruzione di una nuova casa permette solitamente di avere un immobile interamente di proprio gradimento. Dalla scelta del terreno ai lavori di finitura, compresa la preparazione del piano, la scelta dei materiali, l'orientamento dell'edificio e molti altri, tutto è fatto secondo le esigenze e i desideri dello sponsor.
Questa opzione ti consente di prendere tutte le decisioni che rientrano nella struttura della casa. Consente persino di anticipare eventuali sviluppi futuri e il lavoro che potremmo dover svolgere in futuro.
Costruire la propria casa è senza dubbio la migliore soluzione da adottare per garantire il massimo comfort nella propria futura abitazione. Questa scelta permette inoltre di garantire la qualità dei materiali utilizzati e del lavoro svolto.
Il project manager esegue un primo controllo. In qualità di proprietario, esegui anche vari controlli. Alla fine, hai una casa ben costruita che soddisfa gli standard attuali e le tue esigenze.
Questa opzione richiede tuttavia molta riflessione e capacità decisionale. Una cattiva proiezione può portare a una casa che non sarà piacevole a lungo termine e questo è un grande punto nero.
L'opzione di acquisto in un nuovo progetto immobiliare
Acquistare una casa già pronta spesso significa adeguarsi a ciò che si trova sul mercato. La scelta finale quindi non sempre ti permette di avere la casa dei tuoi sogni. Inoltre, se non hai problemi a trovare profili di case che ti interessano, potresti averne molti.
In effetti, possiamo anche trovarci nel dilemma di scegliere tra molte opzioni molto interessanti.Tuttavia, puoi scegliere la nuova casa dei tuoi sogni che soddisfi perfettamente le tue esigenze. Per raggiungere questo obiettivo, l'assistenza di un'agenzia qualificata è generalmente di grande interesse.
Un'agenzia immobiliare professionale potrebbe davvero offrirti una vera cotta. Sebbene sia abbastanza raro avere una corrispondenza del 100% con questa opzione, può trovare belle case che soddisfano efficacemente la maggior parte dei suoi requisiti.
Tempo di completamento del progetto
Il fattore tempo interviene inevitabilmente in un nuovo progetto immobiliare. Una nuova casa in vendita è spesso pronta per essere abitata. Se non vedi l'ora di lasciare la tua attuale casa per la tua nuova casa, dovresti optare per un nuovo acquisto di casa.
Avrai quindi il vantaggio di realizzare rapidamente il tuo progetto immobiliare. Qui, dopo aver trovato la nuova casa in vendita, non resta che attendere le formalità amministrative per firmare i documenti e iniziare a vivere nella nuova casa.
Costruire una nuova casa, invece, richiede molto tempo. Questa opzione richiede di seguire diversi passaggi, che di solito richiedono molto tempo. Tra le altre cose, hai bisogno di:
- Trova la terra e acquistala;
- Scegli un app altatore;
- Finalizza la pianta della casa;
- Ordina materiali;
- Impegnati e finisci il lavoro, ecc.
La sola costruzione può richiedere da 6 a 12 mesi a seconda delle dimensioni del progetto. Con tutte le altre formalità, costruire una casa dalla A alla Z può richiedere due anni o anche molto di più. Tuttavia, è necessario rivolgersi ad artigiani qualificati per riuscire in un simile progetto in nuovi immobili.
Devono essere disponibili anche i fondi necessari per ridurre, auspicabilmente, i tempi di esecuzione del progetto. Devi essere paziente e valutare quanti più parametri per costruire con successo una nuova casa.
Il budget stanziato
I progetti immobiliari per costruire e acquistare nuove case sono generalmente piuttosto costosi. Il prezzo di una nuova casa da costruire o acquistare può anche essere piuttosto variabile in funzione di vari fattori. Per una costruzione, è necessario in particolare contare con:
- Il costo della trama;
- Il costo dei materiali;
- Il costo del lavoro;
- Le formalità amministrative, ecc.
Per un acquisto invece, il costo è generalmente fissato in blocco. Tuttavia, è necessario aggiungere gli onorari dell'agente immobiliare nonché i costi relativi ad alcune formalità amministrative essenziali.
Va però ricordato che, per due case con caratteristiche simili, costruire è spesso più economico che acquistare. I risparmi realizzati possono essere dell'ordine di centinaia o migliaia di euro.
Tuttavia, un progetto di costruzione richiede tradizionalmente molto più tempo.
Comprare o costruire una nuova casa: cosa ricordare?
Facendo costruire la tua casa, hai molte più possibilità di ottenere la casa dei tuoi sogni. Questa opzione consente inoltre di garantire la qualità e il rispetto delle norme vigenti. Ha anche un vantaggio economico, anche se di solito richiede molto tempo.
L'acquisto di una nuova casa richiede principalmente l'adattamento alle opportunità del mercato. Devi trovare una nuova casa in vendita che soddisfi le tue aspettative. Tale operazione ha tuttavia il grande vantaggio di essere relativamente veloce.
Ma potresti anche acquistare una casa da ristrutturare per renderla interamente di tuo gradimento. Artigiani professionisti e qualificati possono eseguire ottimi lavori di ristrutturazione. I tempi di ristrutturazione rimangono generalmente piuttosto brevi.
Allo stesso modo, questa opzione può fornire un aiuto molto interessante per alleviare l'onere economico. Tuttavia, se la ristrutturazione di una vecchia casa può unire i vantaggi della costruzione e dell'acquisto di una nuova casa, è importante valutarne attentamente la redditività.