"
Ti chiedi quali garanzie prendere quando stipuli un'assicurazione sulla casa per ottenere un buon prezzo. Panoramica delle garanzie e dei rischi coperti dal tuo contratto di assicurazione sulla casa. E se il prezzo del contratto di assicurazione sulla casa non fosse il tuo primo criterio di scelta?.
Dovresti cercare il prezzo più basso nell'assicurazione sulla casa?
Mentre il prezzo di un bene di consumo si basa sul rapporto qualità/prezzo, quello di un'assicurazione sulla casa si basa sul rapporto garanzia/contributo da versare.
Così, scommettere sull'assicurazione casa più economica può rivelarsi penalizzante il giorno del verificarsi di un sinistro, non previsto nelle tue garanzie assicurative o con una franchigia elevata a cui non avevi prestato attenzione al momento della sottoscrizione .
Quali garanzie confrontare quando si stipula un'assicurazione sulla casa?
L'assicurazione sulla casa garantisce quando sei un inquilino:
Quando firmi un contratto di affitto, il proprietario ti chiede un certificato di assicurazione sulla casa. Senza questo documento obbligatorio, non potrai affittare un appartamento o una casa in cui vivere.
La legge richiede di sottoscrivere la garanzia minima che copre i rischi di locazione. Ciò significa che in caso di incendio, esplosione o danni causati dall'acqua, l'alloggio è coperto. Attenzione! Questa garanzia minima non copre la tua proprietà che si trovava nell'alloggio al momento del disastro, né i danni causati nell'alloggio vicino.
Per coprire eventuali danni ai tuoi vicini, dovrai optare per una formula "Ricorso di vicini e terzi" .
E per i tuoi beni personali, solo un'assicurazione casa multirischio può coprire il risarcimento per la perdita dei tuoi beni personali, a seconda delle condizioni generali e specifiche previste dal tuo contratto di assicurazione.
Buono a sapersi: queste raccomandazioni valgono anche per la ricerca di un'assicurazione sulla casa per uno studente. Studente, lavoratore dipendente o persona in cerca di lavoro, devi stipulare almeno un contratto abitativo per rischio affitto.
Copertura assicurativa sulla casa quando sei di proprietà:
Come proprietario, la legge non richiede di stipulare un contratto di assicurazione sulla casa. Tuttavia, dati i potenziali rischi e il capitale investito nella tua proprietà, è nell'interesse di ogni proprietario stipulare un'assicurazione sulla casa.
Garanzie assicurative sulla casa per un affitto stagionale:
Il proprietario può stipulare un'assicurazione sulla casa per un appartamento o una casa che metterebbe in affitto stagionale. Può anche, per contratto, richiedere agli inquilini di stipulare un'assicurazione per la durata del loro soggiorno nel suo alloggio per le vacanze.
- La garanzia "a nome di chi apparterrà" assicura qualsiasi inquilino che viene nel tuo alloggio. Copre i danni causati dall'inquilino all'affitto o a terzi.
- La garanzia "abbandono del ricorso" copre solo il danno dell'inquilino sull'alloggio. In questo caso il proprietario chiede all'inquilino di stipulare un'ulteriore assicurazione sulla casa a copertura dei rischi causati a terzi. Leggi attentamente il tuo contratto di assicurazione casa multirischio (AMH), già stipulato per la tua abitazione principale.Se la garanzia "Vacanze" è menzionata nel contratto, qualsiasi alloggio affittato per le vacanze è coperto da questo contratto. È possibile che venga aggiunto dal tuo assicuratore nel tuo AMH, se necessario.
Quali criteri influenzano il prezzo dell'assicurazione sulla casa?
Le garanzie facoltative possono coprire i seguenti rischi o reclami. Sono loro che daranno un carattere personalizzato alla tua formula assicurativa:
- Rischi di calamità naturali
- Furto e vandalismo (casa e giardino),
- Danni elettrici ai mobili
- Costi di trasferimento
- Strutture esterne (mobili da esterno, piante, kit piscina, ecc.)
- Furto di attrezzature per il tempo libero
- Furto di materiale digitale
- Assistenza di emergenza dopo un disastro
- Protezione legale, ecc.
Oltre alle garanzie scelte, altri criteri entrano in gioco nella determinazione del prezzo dell'assicurazione sulla casa:
- Residenza primaria o secondaria
- Appartamento o casa
- Zona da assicurare
- Zona geografica dell'alloggio da assicurare
- Inquilino o proprietario
- Cronologia assicurativa dell'assicurato (numero di sinistri, ad esempio)
- Importo delle franchigie
- Valore dei beni mobili oggetto di garanzia
Buono a sapersi: per assicurare una casa in Bretagna, il prezzo medio dell'assicurazione sulla casa sarà inferiore a quello dell'Île-de-France, dove la probabilità che si verifichino rischi è inferiore. Allo stesso modo, il premio assicurativo è mediamente più economico per un appartamento che per una casa.
Ogni anno, fai il punto con il tuo assicuratore sulle tue esigenze e garanzie. Questa è un'opportunità per rivedere la tua copertura assicurativa sulla casa e il premio corrispondente.
Consiglio: discutere l'importo della franchigia applicabile in caso di sinistro. Aumentando le franchigie, potresti vedere diminuire il tuo premio e quindi il prezzo della tua assicurazione sulla casa.
Se lo desideri, amplia la tua ricerca contattando diverse compagnie assicurative (online o in agenzia) per ottenere una simulazione dei tuoi contributi futuri in base alle tue esigenze e alla tua casa. Puoi anche utilizzare un comparatore di offerte assicurative per effettuare una prima selezione. Quindi perfeziona contattando le compagnie assicurative selezionate.
Buono a sapersi: dal 2015, con la Legge Hamon, ora è facile cambiare assicuratore per la tua casa. Infatti, puoi rescindere il tuo contratto di assicurazione casa senza oneri o penali dopo il periodo di abbonamento di un anno.La risoluzione del contratto avrà effetto 1 mese dopo il ricevimento della richiesta da parte dell'assicuratore.
Ottieni i tuoi preventivi per un'assicurazione sulla casa ottimizzata!