Qual è il prezzo medio delle tue ristrutturazioni al metro quadro?
Il prezzo medio per ristrutturazione totale è compreso tra € 1.200 e € 1.500 IVA esclusa al mq, a cui va aggiunto il 7% di IVA. Questo importo si basa sui servizi di fascia media, con i fornitori attuali. I siti di ristrutturazione di alta gamma possono costare da 4.000 a 5.000 € tasse escluse al m2.
Qual è la tua missione nella gestione finanziaria delle buste dei tuoi clienti?
Anche se l'architetto è remunerato sull'importo dei lavori, la sua missione è soprattutto quella di difendere gli interessi finanziari del suo cliente, e di far sì che quest'ultimo usufruisca dei migliori servizi possibili, nel rispetto del suo budget e della scadenza.
Quali sono i vantaggi di assumere un architetto, anche su un progetto di meno di 170 m2?
Attraverso il suo intervento, l'architetto offre al suo cliente sconti professionali. Può anche far risparmiare metri quadrati di superficie abitabile, risparmiare denaro grazie a soluzioni progettuali o alla scelta di materiali adeguati.
Guadagni una commissione sui servizi alle imprese?
L'architetto non riceve in ogni caso una commissione sui servizi delle aziende - anche se avrebbe potuto esistere! Questo lo legherebbe a loro e lo metterebbe in disaccordo con il suo cliente in caso di controversia.
Si può parlare di valore aggiunto finanziario a seguito del vostro intervento?
Gli immobili ristrutturati da architetti sono sempre oggetto di un guadagno significativo e immediato in caso di rivendita. Più attraenti, spesso vengono venduti molto rapidamente!
Cosa ne pensate degli agenti di lavoro?
Queste aziende prendono margini del 30% in generale sulla quantità di lavoro, senza creatività o valore aggiunto sul risultato finale … Non hanno la visione d'insieme dell'architetto, né le sue capacità nel caso di lavori importanti, come interventi su pareti portanti o realizzazioni di aperture.