Prolunga in legno: come procedere?

Ti senti angusto? L'aggiunta di una prolunga in legno permette, in tempi brevi e ad un costo inferiore, di trovare risposte rilevanti. Di S. Albou-Tabart.

Chi dice estensione dice spesso veranda. Tuttavia, ci sono altre soluzioni per aumentare il tuo spazio vitale. La casa in legno è una di queste. Unisce i vantaggi economici, tecnici ed ecologici di questo nobile materiale con un design personalizzato con qualità estetiche.

L'ubicazione del sito è determinata dalla disposizione della casa sul terreno e dalle regole stabilite dal Piano Urbanistico Locale (PLU). È inoltre necessario un esame preliminare delle fondazioni.

Dal basso verso l'alto

Il prolungamento in legno consiste nel sollevare un telaio attaccato all'edificio esistente, quindi installare le pareti come in una costruzione tradizionale. Può essere innestato sull'ampliamento della casa esistente o sul tetto, in modo da offrire una nuova volumetria, nel prosieguo di un soggiorno ad esempio.

Può anche collegare due edifici esistenti, o addirittura staccarsi dalla casa e sviluppare un modulo annesso. Altra alternativa: l'innalzamento, totale con l'aggiunta di un ulteriore piano, o parziale sopra un garage o sottotetto …

I vantaggi del legno

Un'estensione in legno non è una cabina, ma una soluzione architettonica a sé stante. Contrariamente alla credenza popolare, il legno è uno dei materiali più resistenti, soprattutto alle intemperie, e offre un isolamento termico e acustico ottimale. Inoltre è trattato contro gli insetti, ecologico, rinnovabile, riciclabile e cinque volte più leggero del cemento.

Quale permesso?

Queste sono le regole che governano tutte le costruzioni aggiuntive, indipendenti o meno. Per una superficie inferiore a 20 m2 è sufficiente una semplice dichiarazione di lavoro. Se l'area aggiunta supera i 20 m2, è obbligatorio un permesso di costruzione. Se la superficie netta (superficie) dell'edificio dopo l'ampliamento supera i 170 m2, è obbligatorio l'uso di un architetto. E 'comunque preferibile verificare con il Comune il PLU che definisce le regole applicabili a tutti gli edifici della città. Potrebbero esserci effettivamente delle servitù o addirittura un divieto di costruzione.

Tempi e costi ridotti

Grazie alle due principali tecniche di costruzione dell'estensione in legno, la durata del sito può essere molto breve, da tre a cinque mesi. Con la tecnica delle pareti a telaio in legno, vengono assemblati montanti e traverse di piccole sezioni ravvicinate, quindi i pannelli a base di legno vengono fissati al telaio precedentemente formato. Tutto può essere preparato in officina, quindi assemblato rapidamente in loco.

In alcuni casi l'allungamento può essere effettuato direttamente su pali in legno: legname di sezioni maggiori, distanziate da uno a diversi metri l'una dall'altra, costituiscono la struttura del telaio. Conta, a seconda della regione e della specificità del sito, da 1.500 a 2.500 € al metro quadrato, a cui vanno aggiunti gli eventuali onorari dell'architetto, ovvero dal 12 al 15% della fattura del sito.

Per saperne di più

Associazione francese dei costruttori di legno (Afcobois) : Maisons-bois.org
Elenco dei professionisti delle case in legno : Maisons-bois.com Il
legno e i suoi usi : Bois.com
L'Ademe : Ademe.fr
E inoltre: Le verande si affidano comfort e risparmio energetico