Tasso di ristrutturazione al 5,5%, aliquota ridotta al 10%, aliquota normale al 20%. Sapere quale IVA si applica per quale lavoro diventa un vero grattacapo. Ecco qualcosa per aiutarti a trovare la tua strada.
Vivi in una casa che ha più di due anni e vuoi eseguire lavori di ristrutturazione energetica?Che tu sia il proprietario di una residenza primaria o secondaria, un inquilino, o anche un occupante libero, puoi beneficiare di una vantaggiosissima IVA del 5,5% sull'installazione, installazione, manutenzione e fornitura di apparecchi e impianti idonei al credito d'imposta per la transizione energetica (CITE): caldaia a condensazione, dispositivi di regolazione e programmazione riscaldamento, isolamento termico di pareti opache, tetto, solai bassi e pareti sul fronte o timpano, isolamento termico pareti vetrate, persiane isolanti, porta di ingresso sull'esterno, pompe di calore aria / acqua e geotermiche (ma non aria / aria), pompe di calore per la produzione di acqua calda sanitaria, scaldacqua solare individuale o sistema solare combinato, apparecchiature per il collegamento a una rete di riscaldamento,dispositivi per il riscaldamento o la produzione di acqua calda sanitaria che utilizzano legno o altra biomassa, caldaia a microcogenerazione a gas, apparecchiature per la produzione di energia elettrica esclusi i pannelli fotovoltaici, diagnosi delle prestazioni energetiche fuori dagli obblighi normativi, stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Questa IVA del 5,5% si applica anche al lavoro indotto,ovvero: la rimozione di quelle esistenti, i lavori relativi ai supporti (muratura, impermeabilizzazione, modifica degli infissi), il restauro dopo l'installazione di nuovi serramenti, la fornitura e posa in opera dei cassonetti, coibentazione cassonetti esistenti, motorizzazione tapparelle, lavori di adeguamento o realizzazione di un impianto di ventilazione, lavori relativi all'installazione di una nuova caldaia compresi lavori elettrici, ventilazione dell'impianto locali e la rimozione di una vecchia cisterna, e lavori relativi al miglioramento della ventilazione dopo un'operazione di isolamento o cambio di finestre. Se hai beneficiato di un'IVA di ristrutturazione del 5,5%, ricordati di conservare le fatture che devono menzionare i criteri di prestazione delle apparecchiature installate per almeno cinque anni.
IVA ridotta al 10% per lavori di ristrutturazione
Se i tuoi lavori di ristrutturazione non riguardano il miglioramento energetico della tua casa dolce casa, si applica un'aliquota ridotta fissata al 10%.Ad esempio, si decide di installare una porta d'ingresso il cui isolamento termico (Ud ≤ 1,7 W / m2.K) è riconosciuto per legge come idoneo per lavori di eco-ristrutturazione, l'IVA è pari a 5, 5%. Ma se preferisci cambiare il tuo ingresso con questa porta piuttosto vecchia per nulla termicamente efficiente, l'IVA sarà del 10%. Allo stesso modo se sostituisci le finestre, le portefinestre, i bovindi … Se installi le tende, interne o esterne, l'IVA sarà del 10% se realizzate su misura e fissate alla finestra o al muro. Idem per porte da garage, cancelli, recinzioni o parapetti, rampe, parapetti di balconi e terrazze: devono essere incorporati nel telaio. La tariffa è ridotta anche per tende da sole e tettoieattaccato al muro sopra un'apertura. Attenzione però, serre, pergole e pensiline da giardino indipendenti dalla casa sono soggette alla normale IVA al 20%.
Aggiungere e aumentare l'IVA al 20% ma …
Considerato come nuova costruzione, aggiunte di costruzione o elevazioni sono tassati al 20%. D'altra parte, l'aliquota si riduce al 10% se non aumentano la metratura di oltre 9 m2, e se non portano ad un aumento di oltre il 10% della metratura della vostra casa. prima del lavoro.
Pergole: una risposta chiara
Secondo le interpretazioni, le pergole sarebbero state assimilate, fino allo scorso febbraio, o ad un'opera attigua alla casa per attrezzare un terrazzo, e fatturata al 20%, oppure a protezione solare per la casa beneficiando così di una tariffa ridotto del 10%. Ora, non più procrastinare. Indipendentemente dal fatto che sia indipendente o fissata alla casa, la Direzione generale delle finanze pubbliche ha deciso che tutti i lavori di installazione della pergola saranno ora soggetti alla normale aliquota IVA del 20%.
IVA 5,5% e credito d'imposta
L'applicazione dell'IVA al 5,5% non richiede il contatto di un'azienda abilitata RGE (Garante dell'Ambiente Riconosciuto). Tuttavia, questa IVA ridotta si applica solo ai lavori relativi alla posa, installazione e manutenzione di materiali e attrezzature ammissibili al Credito d'imposta per la transizione energetica (CITE). Tuttavia, per beneficiare del CITE, è obbligatorio il ricorso a una società RGE. È questo che ti permetterà di detrarre dalle tue tasse il 30% delle spese sostenute (a condizione che queste siano pagate entro il 31 dicembre 2022-2023). Deve inoltre essere in grado di supportarti anche nella costituzione di un eco-prestito a interessi zero. Per maggiori informazioni: http://renovation-info-service.gouv.fr