Vuoi accendere un mutuo? Ecco tutti i consigli per assicurarti che tutto vada bene!
Se le banche non hanno smesso di finanziare i progetti immobiliari dei loro clienti, e offrono attualmente tassi estremamente bassi, sono ancora molto vigili prima di concedere un prestito. Alcuni non avvantaggiano nemmeno i loro clienti! In questo contesto, a chi rivolgersi e come evitare i rifiuti? La redazione di Maison & Travaux ti dà alcune idee su come orientarti e organizzarti.
Prima di tutto, prepara bene la tua pratica per mettere le probabilità dalla tua parte sia nell'ottenere il prestito che nella sua negoziazione. Controlla i seguenti punti con molta attenzione! Considera anche la possibilità di stipulare un'assicurazione per il mutuatario per proteggere i tuoi cari in caso di difficoltà nel pagare il prestito: https://www.allianz.fr/assurance-emprunteur/
Inizia stimando l'importo del tuo contributo. Per beneficiare di un prestito, deve essere pari almeno al 10% dell'importo totale da prendere in prestito. Questa percentuale consente di coprire le spese notarili, amministrative e di garanzia. Attenzione, dal 10% per alcune banche, possono salire rapidamente per alcune controparti più esigenti. Quindi preparati se hai i mezzi per offrire un contributo più vicino al 20%.
Senza un contratto a tempo indeterminato, sarà difficile per te prendere in prestito. Si preferiscono gli appaltatori a tempo indeterminato più longevi, in particolare le persone con redditi più elevati. Le coppie sono anche più fortunate! Per le libere professioni e artigiane, predisporre già le relazioni mensili degli ultimi tre anni. Ti permetteranno di rassicurare il tuo interlocutore.
Prima di concederti un prestito, le banche verificano coscienziosamente la situazione finanziaria in cui ti trovi. I tuoi ultimi tre estratti conto saranno sbucciati con un pettine a denti fini. Quindi, è meglio evitare acquisti compulsivi e scoperti di conto e dare la priorità alla sicurezza! Non esitate a mettere da parte dei soldi ogni mese per dimostrare la vostra capacità di risparmiare. I profili rassicuranti sono i più avvantaggiati.
L'accumulo di prestiti non è la cosa migliore da fare. A pochi mesi da un grande progetto immobiliare, controlla lo stato della tua auto e dei prestiti rotativi. Risolverli prima di inoltrare la tua richiesta alla banca sarà a tuo favore. In ogni caso, non devi superare il 33% del debito.
Ultimo consiglio, non sprecare soldi dove li guadagni! Questo è il rischio con le banche che offrono tassi minimi ma che allo stesso tempo incoraggiano a sottoscrivere altri pacchetti bancari al loro interno (PEL, assicurazioni sulla vita, ecc.).
LEGGI ANCHE:
- Come annullare un prestito?
- Ristrutturare la tua casa: gli standard di domani