L'auto-costruzione è una pratica abbastanza delicata. Infatti, il lavoro relativo a questa operazione è garantito solo a determinate condizioni.
La garanzia di dieci anni
Obbligatoria, questa garanzia copre l'edificio per 10 anni (dal ricevimento della casa) contro difetti quali:
- infiltrazione d'acqua;
- problemi di fondazione;
- aria condizionata difettosa, ecc.
In autocostruzione , per ottenerlo sono necessari i servizi di un esperto che approverà la costruzione o il terreno. Tuttavia, questa pratica è rischiosa nel caso in cui il nuovo proprietario possa ingannare il venditore-costruttore .
Assicurazione contro i danni strutturali
Questa assicurazione è una garanzia contro i difetti di costruzione . Per i danni superiori a 1.800 euro, si prevede l'arrivo di un perito per l'accertamento del danno. Inoltre impone all'assicuratore un periodo di 90 giorni per agire e saldare il sinistro. Si noti che senza un'assicurazione decennale, stipulare questa garanzia è quasi impossibile nell'autocostruzione .
Come sottoscrivere una garanzia?
Per stipulare un'assicurazione di autocostruzione , si consiglia di lavorare con un architetto . In questo modo puoi beneficiare di una garanzia di:
- rimborso: termina quando inizia il lavoro;
- consegna: ha effetto all'inizio dei lavori;
- buon funzionamento o garanzia di due anni : applicabile per 2 anni dal ricevimento della casa;
- completamento perfetto.
Essere consapevoli del fatto che pagare i fondi prima dell'inizio dei lavori è fondamentale per poter sottoscrivere queste assicurazioni.
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